Location
3 mn from all amenities ( supermarket, bakery, bars, butcher, vets, brico, doctor, ...)
20 mn from major supermarkets and hospital
golf course 5 mn
Access
3 mn from high speed road ( but you do not hear the road) . 90 mn from Limoges airport with direct flights to Uk . 3H 30 from Paris and Bordeaux
Interior
Ground floor : entrance , kitchen ( 29 m2), utility room 7 m2 , small living room (could be the dining room) 21 m2, main living room 65 m2 with wood burner and old beams, bathroom and Wc, office (could be a bedroom)
On the 1 st floor : 3 very large bedrooms with high ceilings ( 26m2, 21 m2 and 16 m2)and 1 bathroom with a shower and Wc ( 16 m2) wooden floor in the 1st floor. Wooden staircase
Exterior
land in front and at the rear, no close neighbours, no overlooking view, pool (out of order), stables, car park, barbecue
double glazed windows. Roof in perfect condition ( drone photos available)
Additional Details
gas boiler And woodburner
well in the garden- the septic tank does not conform
last year property taxes : 1578 €
This area has multiple lakes and rivers, walking tracks and scenic areas. Climate is usually mild winters and hot summers
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)188 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
Emissioni
38 kg CO₂/m².anno
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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