In a very peaceful and secluded environment and about 20 mns away from Sarlat, beautiful and typical stone property including a main house and 2 gîtes (sold entirely furnished and equipped), all on 5.3 has of land (part of the land is building land and 3.9 has are woodland).
The main house :
- on the ground floor : great living room including a fitted kitchen, dining-room and lounge, with woodburner, exposed stone walls and beams (60 m²) and another room attached to the living room where you will find a study and possibility to create a separate bedroom, French door onto the terrace (30 m²).
- on the garden level : entrance hall, 1 bedroom with wardrobes (14 m²), another bedroom (10 m²), bathroom and shower and toilets (10 m²), utility room with a sink and toilets.
Terrace with a jacuzzi.
The 1st gîte (with a covered terrace) :
- on the ground floor : entrance hall, fitted kitchen opening onto a lounge/dining-room with woodburner (47 m²), shower room, separated toilets.
- upstairs : 1 bedroom with a sink and toilets (14 m²), 1 bedroom (11 m²) and another smaller bedroom.
- Cellar (42 m²).
The 2nd gîte (with private terraces) :
- on the ground floor : fitted kitchen opening onto a lounge/dining-room with insert fireplace, exposed stone walls and beams, French door onto the garden and terrace (35 m²).
- upstairs : 1 bedroom with a cupboard, wooden floor (10 m²), another bedroom with a cupboard, exposed stone walls and beams, wooden floor, French door onto the terrace (8 m²), shower room and toilets.
Existing platform (80 m² on the floor) which could be used as a support for another building, with a cellar.
Old bread oven.
Rain water tank of 12 m3.
All amenities are 5 mns away and the Dordogne river is 8 mns away.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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