Jarnac, Halfway between Cognac and Angoulême this pleasant house is located in the heart of a small town, in a street away from the hustle and bustle of urban life and a stone's throw from the market, shops and all services. The environment is calm. On the outskirts of the city, the Sncf station connects the Atlantic coast (Royan/La Rochelle) and the Angoulême Tgv station. On the ground floor: bedroom, bathroom and separate toilet, kitchen opening onto a large bright living room. Its two bay windows open onto a pretty, intimate garden, an essential piece of greenery for recharging your batteries, cultivating a feeling of escape or bringing loved ones together around a barbecue. On the first floor: the landing serves Wc, living room with fireplace and a large master suite composed of a bathroom with Wc, a small bedroom (or dressing room) and a beautiful 30 m² bedroom opening onto a terrace overlooking the garden . On the second floor: another bedroom, bathroom with Wc and convertible attic. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (145)
1 balcone
208 m² di terreno
3 bagni
GESD (31)
Cantina
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Soggiorno
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Prezzo 344.500 €
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Riferimento:
340931202619
Numero del mandato: 831862
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Jarnac, in Charente (regione Poitou-Charentes).
Jarnac, Charente, Poitou-Charentes
Jarnac, Charente, Poitou-Charentes
344.500 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)145 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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