Miralles Immo offers you in exclusivity this magnificent villa in the Rouve district. Its ideal location will offer you absolute calm and a breathtaking panoramic view, only 2km from the city center.
Detached villa with 145m2 of living space on two levels. Facing south, you will enjoy a bright and warm living room overlooking the vineyards and the sea. For your comfort, two bedrooms on one level, as well as a third large bedroom (17.40m2) upstairs, with its shower room.
The +, on this level, a solarium with its panoramic view!
The property has a garage and a large basement that can be used as storage, workshop for DIY/car enthusiasts, or convertible according to your tastes.
On this level, a 21m2 studio has already been fully furnished. It allows you to host your families/friends or to get a rental income.
The villa is located on a plot of more than 3500m2 well maintained and without any vis-à-vis. It has several terraces, a magnificent swimming pool with its travertine beach and its pool house for your moments of relaxation.
An indoor car park gives way to several vehicles, fenced by a manual gate.
The property needs to be updated but offers exceptional potential due to its totally favourite location!
To be visited without delay.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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F
Consumo
(energia primaria)347 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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