Former Bladier Mill renovated in 2020 with approximately 400 m² of floor space dating from the early fifteenth century accommodated by an independent house of 110 m². All on a wooded and landscaped plot of 14,000 m². The mill has a 20 metre long swimming pool bordered by 2 rivers with private beaches.
The project manager has succeeded in redesigning the old building by combining it with noble materials while respecting the environment, adapted to the constraints of global warming. Everything has been optimally thought out in order to be able to accommodate a multitude of projects for everyone's comfort.
The property is fully enclosed, secured with surveillance cameras, gate and electric gate.
The estate is self-sufficient in electricity thanks to the 18 kilowatt hours of photovoltaic panels (reinjection of the surplus into the grid). You have the option of recommissioning the mill for the production of hydroelectricity (perpetual water right).
The main building is divided into 7 independent air-conditioned apartments of 20 to 50 m² with private terraces and a loft of 140 m². Each accommodation is self-contained with kitchen, shower room, toilet all spread over 3 levels.
A 170 m² room with linen room and toilet can accommodate nearly 200 guests.
2 floors on the upper floors of 177 m² each are to be finished.
On the basement level is the old hydroelectric machinery and several rooms from 10 to 30 m² used as cellars and boxes.
The detached house is arranged with a spacious main room of 60 m² with beautiful marble-covered floor volumes with an open-plan kitchen, a bedroom, a shower room and an upstairs bedroom with a plunging view of the living room. A beautiful terrace of 30 m² is placed in the immediate vicinity of the kitchen. You have the simplicity of parking under the shed, attached to the house.
On the outside side, the swimming pool quickly seduces you with its XXL dimensions with a large terrace where you are dodelined by the trickle of the river's waterfall. The green spaces and shaded patios charm you with patios and deckchairs.
For even more refreshment, you can access the river lined with beautiful private beaches, playground, landscaped park with orchard.
You will be seduced by the multitude of sites and sports activities that are located within a radius of 20 kilometers. The A75 motorway access is 500 metres away, allowing you to reach the metropolis of Montpellier in half an hour.
The Cirque de Navacelles, the Salagou Lake, the Camino de Santiago and other incredible places are to be discovered in an environment known for its diversity.
Having known the sector for 25 years, I am fully available to unveil the potential of tourist reception by introducing you to the actors who animate this beautiful region.
For more information or to schedule a visit, please contact me.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
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Caratteristiche principali
1125 m² di superficie abitabile
14 camere
GESA (4)
1 balcone
1,44 ettari di terreno
N/C
Piscina
12 posti auto
26 stanze
DPEC (126)
Terrazza
Cantina
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Prezzo 1.354.000 €
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Riferimento:
340932547846
Numero del mandato: 850029
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lodève, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Lodève, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
Lodève, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
1.354.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)126 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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