Bien de prestige, du Xviii ieme siècle rénové avec goût. Familiale ou locative, cette demeure de 285 M2, agencée et décorée dans un style contemporain offre plusieurs possibilités d'exploitations. Modulable en maison familiale avec un fort potentiel d'espaces privatifs, ou en locations saisonnières.
En cœur de ville d'une cité ostréicole et balnéaire à forte affluence touristique, à 35 mm de Royan et 10 mm de l'ile d'Oléron cette demeure offre un cadre de sérénité absolu.
La visite commence par un bel appartement parental avec pièce de vie de 36 m2, 2 chambres + dressing et salle d'eau avec Wc, avec une vue exceptionnelle sur l'église St Pierre.
Chacune des ailes de cet ensemble immobilier proposent des espaces privatifs, soit à but personnel soit pour du locatif. En Rdc, 1 appartement 4 couchages, et 1 studio 22 m2 actuellement utilisé en pièce de réception. A l'étage, 2 appartements privatifs de 4 couchages.
Chauffages économiques à inertie fluide et autonomes, réseaux électriques et réseaux d'eau entièrement rénovés.
Avec 3 garages, 2 de 36 m2 et 1 de 18 m2, une entrée principale et une entrée côté rue par un porche avec accès sur la cours fermée et sécurisée.
Me contacter uniquement par téléphone : 06.59.73.92.30
Caratteristiche principali
285 m² di superficie abitabile
6 camere
GESN/C
3 posti auto (box)
Parquet in legno
407 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 3,5 % del prezzo
Cantina
Armadi
10 stanze
DPEN/C
Terrazza
Camino
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 496.800 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,5%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 480.000 €
Prezzo/m²: 1.743,16 €/m²
altra valuta
Riferimento:
275
Numero del mandato: 275
Inserzione di un professionista
Agenzia: VALADE IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Marennes, in Charente Marittima (regione Poitou-Charentes).
Marennes, Charente Marittima, Poitou-Charentes
Marennes, Charente Marittima, Poitou-Charentes
496.800 €
Normativa
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