Nîmes - Pbi Crush - On the edge of the Camargue, in the heart of the Costieres de Nimes, a real link between the vineyards of the Rhone and those of Languedoc, let's discover together this single-storey house with 170 m² of living space set on a 5-hectare olive grove. Fitting perfectly like a setting into its entire green landscape, this villa with clean lines, completely renovated in 2016, benefits from extraordinary light. As soon as we enter, we are literally charmed by the carefully chosen decoration and the nobility of the materials used. The 55 m² reception room offers generous volumes and allows us to share delicious moments around a warm home. As an extension, the 30 m² kitchen will delight future guests with its functionality and generous dimensions. The numerous bay windows reduce the limits inside and out, literally drawing us towards the majestic view which extends its perspectives towards an infinite horizon. As for the private space, it is defined by 1 master suite of 28 m² with 1 bathroom opening onto the green exteriors as well as 1 bedroom of 18 m² with bathroom. To complete the whole, 1 bedroom of 16 m² completes the comfort of the private sphere. Now let's head towards the 140 m² travertine stone terrace. Sheltered, caulked in the hollow of their ribbed trunks, the olive trees grant their hospitality to the refreshing blue line of the 4 meter long swimming pool. All you have to do is let yourself be guided by the calm of nature and the beauty of the place, a true environment of relaxation and slow living. The Plus: A 30 m² garage. Bas-Rhone of Languedoc. 5 minutes from motorways and 10 minutes from Golf Nimes Campagne. Our Opinion: Space and Shelter - This property with its idyllic panorama becomes an enchanting parenthesis of well-being and tranquility dedicated to the Mediterranean art of living. 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0) Rsac Nimes 922 908 389 ® Any reproduction, inspiration, modification is prohibited.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (139)
Terrazza
Cantina
5 ettari di terreno
2 bagni
GESA (4)
5 posti auto
Orientamento Sud
5 stanze
N/C
Piscina
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 799.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 4.700,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
345051279
Numero del mandato: 933
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Agenzia: PIERRE BLANCHE IMMOBILIER Espagne
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nîmes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Nîmes, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Nîmes, Gard, Linguadoca-Rossiglione
799.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)139 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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