Descrizione generale
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Su una superficie totale di 808 metri quadrati, questo rinnovato ex verso sud set composto da 2 case con giardino e piscina si trova all'ingresso di un affascinante villaggio in mezzo ai vigneti, a 10 Km da Pézenas, vicino a tutti i servizi, con ristorante, bar, panificio, scuola e comprendere:
1 / grande enologo costruzione anno 1870_295 m ² ristrutturato dal 2006 al 2016 rivolto a sud. Carattere, fascino, tranquillo, grandi volumi, ombreggiata terrazza, giardino splendidamente e si è conclusa con piscina riscaldata insieme questa eccezionale proprietà superbamente. Ideale come una casa di famiglia o il vostro business di sistemazioni/cottages.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 65 m ² con camino Jøtul installato nel 2016 (400 m ² capacità di riscaldamento), una cucina aperta (inclusi Falcon pianoforte) e 2 grandi aperture porte in metallo doppi vetri di finestra con una terrazza di 18 m ² con vista giardino o piscina. Una lavanderia di 4 m ² creato in calcestruzzo, vino del vecchio serbatoio un garage di 50 m ² con otturatore elettrico, wc 2 m ² sul rilascio di 2 m ² e magistrale scalinata che conduce al piano. Lucido pavimento in cemento e foglio di barriera, videocitofono, allarme, adsl, riscaldamento caldaia carburante oltre al camino.
Al piano superiore è costituito da un corridoio di 14 m ² ai massimali di tela che serve 1 camera di 16,2 m ² con bagno/wc, 1 camera di 18 m ² con bagno/WC/spogliatoio. Ideale per guesthouse di attività. Una camera di 27 m ², attualmente utilizzato come ufficio con tutti i connettori, possibilità di creare dei genitori 'en suite' camera con bagno con doccia separata. Cucina-Lavanderia di 4,6 mq con vista camera-medicazione di 13, 6m ². Camera 14 m ², 3 m ² Doccia camera 3 °. Accesso alla terrazza di 14 m ² con vista e ingresso indipendente dal pavimento. Suoli in vecchio cemento piastrelle, finestre con persiane solare installati nel 2016.
2 / una casa attaccato su una superficie totale di 86 m ² con vista ingresso, giardino e piscina indipendente attraverso le grandi finestre esposte a sud. Si compone al piano terra di un soggiorno di circa 40 m ² con camino, una cucina separata da 8 m ², 1 bagno con vasca/wc di 6 m ². Per accedere al piano mezzanino camera-ufficio aperto circa 14 m ² dando accesso a 1 camera 14 m ² con parete di pietra esposta tutte con vista sul giardino. Ideale per rendimento da locazione. Terrazza privata di 10 m ² con vista e accesso al giardino e alla piscina.
2 posti auto all'aperto.
Terra per un prezzo al m ² eccezionale per questo tipo di proprietà.
Si prega di chiamare negli orari di ufficio
Caratteristiche principali
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380 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
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600 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
1 posto auto
Allarme
Cucina americana attrezzata
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12 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Senza dirimpettai
Prezzo 597.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.571,05 €/m²
altra valuta
Riferimento:
77621
Numero del mandato: Rgpd-77621
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