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Il vostro consulente Yann Le Pottier , : Vi offre: Esclusività una casa in PLOUFRAGAN. Benvenuti in questa affascinante casa neo-bretone di 185 m2, situata nella tranquilla zona di Ploufragan. Questa spaziosa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia con le sue 5 camere da letto. La casa è inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud, che consente di godere di un sole ottimale durante tutto il giorno. Si trova su un generoso terreno di 763 m2, che offre ampio spazio esterno per le vostre attività all'aperto. Entrando in casa, scoprirete un bellissimo soggiorno di 37 m2, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina indipendente di 18 m2 vi offre uno spazio funzionale per preparare i vostri pasti. Al piano terra troverete anche una bella camera da letto con bagno privato e servizi igienici separati. Al piano superiore, scoprirete quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia. Inoltre, una scrivania aggiuntiva offre uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Potrete inoltre usufruire di ulteriori bagni e servizi igienici al piano superiore per un maggiore comfort La casa dispone di un ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio di archiviazione o la possibilità di creare una stanza versatile in base alle proprie esigenze. La vicinanza della stazione ferroviaria di Saint-Brieuc, a soli 4 minuti di distanza, rende facili gli spostamenti e ti collega facilmente ad altre destinazioni. Inoltre, sei a soli 20 minuti dalla spiaggia, offrendoti la possibilità di goderti i piaceri del mare nelle vicinanze. Non perdete questa eccezionale opportunità di possedere questa affascinante casa neo-bretone a Ploufragan. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi che offre. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: '
Commissioni di agenzia: 4,1%: 310 000 € (prezzo di vendita escluse le spese di agenzia) o 322 700 € comprese le spese di agenzia. Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Le nostre tariffe sono disponibili all'indirizzo: Rif: Ypr - . Il vostro agente indipendente registrato presso la Rsac de Saint Brieuc n. 891 223 299
Questo annuncio è stato presentato da Le Pottier Yann - Saint-Brieuc - NoRSAC: , Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di Commercio di Saint-Brieuc più immobili su - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESE (55)
1 posto auto
185 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,1 % del prezzo
Orientamento Sud
763 m² di terreno
1 bagno
DPEE (256)
Terrazza
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Prezzo 299.800 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,1%, tasse comprese
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
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