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Aveyron - tra Villefranche de Rouergue e RODEZ
Situato nella splendida regione dell'Occitania, questo castello di campagna del XVII secolo è un vero gioiello. La proprietà si estende su 6085 m² e l'ingresso avviene attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto, che si apre sul cortile del castello adornato da grandi platani. Vicino alla piscina di 11 x 5 metri, un roseto aggiunge un tocco di fascino in più a questo eccezionale ambiente naturale.
Appena entrati nel monumento, si può godere di una magnifica vista panoramica sul verde circostante del castello fin dal primo pianerottolo. L'ampio soggiorno è particolarmente degno di nota con il suo pavimento in parquet di rovere e il soffitto alla francese. Anche i suoi due camini in pietra contribuiscono all'atmosfera calda e accogliente della stanza. Adiacente al soggiorno, un ufficio e una biblioteca offrono uno spazio tranquillo per lavorare o rilassarsi. Su questo pianerottolo si trova anche una grande camera da letto matrimoniale.
Il secondo pianerottolo è composto da due camere matrimoniali con vista mozzafiato sul parco circostante, ognuna con il proprio bagno. Si trovano alle due estremità del castello. Ci sono anche 2 camere da letto spaziose, ognuna con un ambiente unico e vista sui paesaggi o sul cortile del castello.
Al piano terra ma soprattutto al livello del giardino che si apre su una bellissima terrazza, si trova un'ampia sala da pranzo con camino monumentale, una spaziosa e pratica cucina con annessa cantina e una lavanderia.
Attraverso un accesso indipendente dal cortile, è stata allestita una sala biliardo o sala giochi di 50m².
Le dependance offrono molte possibilità con un'ampia superficie abitabile di 359 m² da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Se sei un fan dell'autenticità e degli amanti delle pietre antiche, questo castello di carattere a misura d'uomo è un luogo eccezionale per vivere in un ambiente storico e naturale, ricco di fascino e storia.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Caratteristiche principali
366 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEG (423)
Camino
6085 m² di terreno
4 bagni
GESF (89)
Orientamento Sud
11 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
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Prezzo 795.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)423 kWh/m².anno
Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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