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Scoprite il fascino ineguagliabile del Mas des Oiseaux a Roquefort-les-Pins, situato nel cuore di una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi. Una vera oasi di autenticità e tranquillità.
Questo casale in pietra, di un'eleganza senza tempo, offre una disposizione armoniosa che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un caldo soggiorno, una camera da letto, un bagno con wc, oltre a una splendida terrazza coperta di 33 m2, ideale per momenti di relax.
Il primo piano offre spazi privati come l'ampia zona relax del pianerottolo, una camera da letto molto ampia e raffinata, una stanza che consente l'accesso a una terza camera da letto e un bagno con doccia e WC.
Il livello del giardino rivela un appartamento di 3 locali di circa 55 m2, che offre un'apprezzabile indipendenza per l'intrattenimento o un rendimento locativo.
Il tutto è immerso in un superbo parco pianeggiante e alberato, a perdita d'occhio, che ospita una grande piscina tradizionale, invitando al relax e alla convivialità.
Per gli amanti del fascino e dell'autenticità, questa proprietà eccezionale è da scoprire senza indugio.
Un'occasione unica per godere di raffinatezza e benessere nel cuore di Roquefort-les-Pins.
Caratteristiche principali
143 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
4190 m² di terreno
1 bagno
DPEF (290)
Camino
7 stanze
1 bagno
GESF (91)
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Prezzo 895.000 €
Prezzo/m²: 6.258,74 €/m²
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Riferimento:
v0854mgs
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Roquefort-les-Pins, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)290 kWh/m².anno
Emissioni
91 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
91 kg CO₂/m².anno
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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