Descrizione generale
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Questa struttura, costruita nel 1860, si trova nell'area est di Toulouse, Midi-Pyrénées, Sud della Francia. Situato alla periferia di un paesino romantico con alcuni servizi nella bellissima zona di Lauragais, su una breve distanza a tutti i servizi e a meno di un'ora per le città di Tolosa e Carcassonne con loro aeroporti internazionali.
Descrizione degli edifici
Casa principale su 2 piani offre 160 m ² di spazio vivente.
108 m ² al piano terra: ingresso con scala in legno al primo piano e porta comunicante con la pensione; Sala 28 m ² con camino, cucina completamente attrezzata 17 m ² à la struttura, Sala da pranzo 23 m ², bagno con doccia e servizi igienici. Ripostiglio separato 23 m ² con grande primo piano di 47 m ² adibiti a magazzino. Il salone si apre ad una grande terrazza soleggiata, esposizione sud con vista panoramica verso i Pirenei.
Primo piano 52 m ²: 2 camere da letto 17 e 27 m ²; bagno con doccia e servizi igienici.
Collegata alla casa principale, la guesthouse completamente rinnovato ed attrezzato, 81 m ² abitabili
81 m ² al piano terra: ingresso, ampio salone con camino e cucina completamente attrezzata, ripostiglio, 2 camere da letto, 11 e 12 m ², bagno con doccia, toilette, bidet. Il salone si apre a terrazza esposta a sud.
Primo piano 81 m ²: non è stato rinnovato e potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitabile per un totale di 162 m ² per la pensione.
Piscina 10 x 5 m con la sua casa di piscina
Grande terrazza di fronte entrambe le case con barbecue e un piccolo stagno di Murata
Di fronte alla struttura un piastrellato terrazza esposta a sud-est.
Annessi
Fienile in pietra grande 107 m ² effettivamente utilizzato come garage e possibilità di creare un primo piano
Un fienile in pietra secondo 44 m ² collegato al garage, utilizzato per l'archiviazione.
Officina indipendente 12 m ² giardino
Ben tenuto e facile da mantenere maturo giardino, 4680 m ², completamente recintato, rivolta a sud. Accanto all'ingresso principale cancello, che conduce al garage, è un altro cancello del giardino. Frutteto con fico, pera, mela e alberi di noce. Un pozzo che può essere utilizzato per innaffiare l'orto. Jeu de boule Corte 16,5 x 5 m.
Condizioni generali
La proprietà è in perfette condizioni, pronto a trasferirsi. Centrale, a gas di riscaldamento (caldaia nuova) per entrambe le case. Doppi vetri dappertutto e persiane in legno. Acquedotto e fognatura.
Commenti
Proprietà attraente, completamente ristrutturata con 2 case, in modo sicuro e ben situato vicino ad un villaggio ricercato con tutti i comfort. Una delle case poteva essere utilizzata o affittata come guesthouse-gite con la possibilità di cambiare il garage, se consentito dalle autorità, in un altro gite. Si potrebbe anche considerare in entrambe le case mietitrebbia-convertire in una dimora spaziosa, molto. Interessante opportunità.
Questo documento non costituisce un contratto.
Caratteristiche principali
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241 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (91)
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4680 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (21)
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8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.639,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
75019
Numero del mandato: Rgpd-75019
Inserzione di un privato