We fell in love with this recent house, built in 2010, located in the town of Saint Martin d'Hères. With a living area of 91 m2, this property stands on a plot of 240 m2, offering an enclosed and wooded space for preserved privacy.
The visit begins with a warm entrance hall that leads to a bright living room of 39 m2, harmoniously articulated with a spacious and functional kitchen. Direct access to a beautiful terrace invites you to spend time in the open air, bathed in sunlight.
On the same level, a shower room with toilet and a laundry area of 7 m2 are available.
Upstairs, three generous bedrooms of 11 m2, with fitted wardrobes, offer an optimal resting space. A complete bathroom with corner bath, vanity unit and toilet completes this sleeping area.
Outside, a carefully landscaped garden with a sheltered relaxation area invites you to relax with friends.
A 17 m2 garage with mezzanine and a courtyard offer convenient parking spaces for your vehicles.
For your comfort, the house is equipped with double-glazed windows, roller shutters and solar panels installed a year ago, offering the possibility of selling the surplus production to EDF to reduce your electricity bills.
Ideally located, this property benefits from the proximity of all amenities: transport, shops and schools, thus ensuring a practical and pleasant living environment.
To visit without delay with Emilie Jallat Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Advertisement written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
90 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento elettrico
1 posto auto
240 m² di terreno
1 bagno
DPED (211)
4 stanze
1 bagno
GESA (6)
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Prezzo 399.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)211 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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