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Casa di 174 m2 a Saint-Prix, a 14 km (nord-ovest) da Parigi, su un terreno pianeggiante e boscoso di 711 m2, situato in una zona residenziale.
Bellissimo soggiorno luminoso, ampia cucina, 3 camere da letto, bagno, bagno con doccia e servizi igienici al piano terra.
4 camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici e un sacco di spazio al piano superiore.
La superficie abitabile di 174 m2 è calcolata secondo la legge Carrez, con diagnosi immobiliare effettuata nel 2022. Ottima esposizione con giardino esposto a sud-est. Questo giardino è abbastanza grande da costruire una piscina.
Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia recente. Isolamento aggiuntivo sulle pareti esterne.
Seminterrato completo oltre alla zona giorno, compreso il garage per 2 auto, una sala giochi, il locale caldaia e la cantina (118 m2 al di fuori della legge Carrez).
Attico di stoccaggio, armadi nel tetto sub-pendenze (39 m2 fuorilegge Carrez).
Possibili allargamenti.
Facile parcheggio sul terreno e su spazi materializzati sul marciapiede.
La zona è molto ben fornita di negozi e scuole. La stazione ferroviaria Gros Noyer-St-Prix dista poco più di un chilometro. La bella e grande foresta di Montmorency è vicina (poco più di un chilometro).
Caratteristiche principali
174 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Cucina attrezzata
711 m² di terreno
3 bagni
DPEE (243)
2 posti auto
Armadi
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESE (53)
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 626.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.597,70 €/m²
altra valuta
Riferimento:
893719
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Prix, in Val-d'Oise (regione Ile-de-France).
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
Saint-Prix, Val-d'Oise, Ile-de-France
626.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)243 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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