Single storey house with an exceptional view! This stone house from the 1970s, located in a small peaceful hamlet, benefits from a breathtaking view of the valley. Situated on a beautiful flat and wooded plot of approximately 3800m2, there is an atypical swimming pool, dug into the rock and oriented towards the valley. A small summer kitchen, a shower/toilet area as well as a comfortable shaded lounge with oven Pizza completes this space. You will also find a pretty fish pond as well as a vegetable garden and two wooden chalets. The main house, with an area of approximately 170 m2, is composed, on the ground floor, of a bright double living room of approximately 42 m2 opening onto a veranda of approximately 21 m² with a view, a closed kitchen, a very large exposed stone library of approximately 25 m2, 3 bedrooms (16, 12 and 11 m2 approximately), a shower room, a Wc and a small laundry room. The attic is barely usable in its entirety, only an office and a bedroom are habitable. Three other rooms exist but are not counted in the surface area of the house due to the very difficult access under the frame. The house has a wood stove and electric radiators. The joinery is wooden/single glazed and the septic tank is no longer up to standard. A double garage completes the whole. You will have understood that this house benefits from an exceptional and rare environment, a spacious and bright living space facing the valley. The amenities are 10 minutes away in the town of Cajarc.
Caratteristiche principali
180 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Piscina
3840 m² di terreno
1 bagno
DPEE (291)
2 posti auto (box)
9 stanze
1 bagno
GESB (9)
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 285.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)291 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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