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Proprietà autentica situata in un villaggio di Plateau Briard -5.000 abitanti (Val de Marne) - costituito da 2 edifici (casa e annesso -ex stalla) il cui corpo principale protegge un cortile pavimentato, accessibile dalla strada da una porta coperta. Due tigli secolari classificati e un giardino periferico contribuiscono all'ambiente verde di questa casa.
La vicinanza della foresta di Notre Dame, un campo da golf a 18 buche, al centro di formazione equestre internazionale domaine de Grosbois offre a questa struttura un ambiente verde incomparabile situato a una ventina di chilometri da Parigi.
La casa principale la cui costruzione per la maggior parte è nel registro del terreno napoleonico (1810) è costituito da un grande ingresso e un soggiorno con un camino (vecchio fienile), un salotto TV, un ufficio con travi a volta e una cantina a volta in pietra, la suite Rdc comprende una cucina aperta a una grande sala da pranzo con vista su una terrazza rivolta a sud, una toilette e una stanza di ricambio (lavatrici, mongolfiera, stoccaggio...). Al piano superiore sono i bagni - master suite con spogliatoio e servizi igienici separati, un passaggio biblioteca che conduce a 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia e l'accesso alla soffitta (laboratorio del pittore - luce del nord) o camera da letto / sala giochi. La luminosità è garantita da un'esposizione dell'edificio a sud/ovest.
L'annesso di fronte alla casa principale ospita nel Rdc una sauna/hammam con doccia e servizi igienici, una serra che si affaccia su un giardino sul retro che può essere trasformato in una piscina semi-coperta, un ripostiglio e un garage chiuso per 2 auto; al piano superiore? soffitte abitabili attualmente servono come un ufficio.
Riabilitata da aziende specializzate e riconosciuta nel loro campo d'arte nel 2005, questa casa ha mantenuto il suo fascino inciso nel patrimonio del comune. I materiali sono materiali nobili: falegnameria di quercia, pavimenti in quercia solida, terracotta a terra, terracotta smaltata sulle pareti...
Riscaldamento a suolo con pompa di calore - Allarme - Acqua calda elettrica
Vicino agli aeroporti Rer A, Orly e Cdg, autostrada A4 e Francilienne, Créteil, Marne la Vallée, Fontainebleau.
La calma, i servizi, le scuole e le università situate in comune e le scuole superiori (pubbliche e private nelle vicinanze) sedurranno una famiglia la cui scelta sarà quella di vivere la natura alle porte di Parigi.
Caratteristiche principali
434 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (204)
2 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
1404 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESC (15)
Cantina
Armadi
Cucina americana attrezzata
9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Allarme
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Prezzo 895.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.062,21 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97681
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sucy-en-Brie, in Valle della Marna (regione Ile-de-France).
Sucy-en-Brie, Valle della Marna, Ile-de-France
Sucy-en-Brie, Valle della Marna, Ile-de-France
895.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)204 kWh/m².anno
Emissioni
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
15 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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