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Molto bella 198 mq di lunghezza, con 3 camere da letto e 3 bagni, su un lotto chiuso e alberato di 8400 mq.
Situato a 3 minuti dal villaggio di Vasles (con scuole, molti servizi e tutti i negozi), 20 minuti da Parthenay e 30 minuti da Poitiers (stazione Tgv 1h30 da Parigi, A10, università...).
Il campo da golf Forges, aperto tutto l'anno, è a meno di 10 minuti di distanza.
La casa comprende:
- al piano terra:
· un ingresso,
· un soggiorno di 35 metri quadrati su pavimenti in parquet con camino in granito e nuova stufa a legna,
· una sala da pranzo (o camera da letto),
· un bagno con doccia e servizi igienici,
· una lavanderia
· una cucina attrezzata (pianoforte) con una zona pranzo e un'uscita su una grande terrazza coperta.
- al piano di sopra, un atterraggio da pavimento a aria che serve:
· su un lato due camere da letto di 17m2 e un bagno con servizi igienici
· dall'altra parte, una master suite di 26m2 con bagno privato e servizi igienici.
La terrazza si affaccia su un laboratorio di 25m2.
Grande cantina sepolta con due camere (15-20 m2).
Dipendenza in legno da lastre di cemento (circa 60 m2).
Bene.
8400M2 splendidamente disposti terreno con un cortile, un prato amenity area (piscinable), un grande orto e un frutteto, tutti alimentati in diversi punti d'acqua e racchiusi (siepi, alberi e recinzioni).
Riscaldamento centrale.
Doppia vetratura.
Servizi igienico-sanitari individuali agli standard.
Manutenzione regolare e ordinata (vernici interne ed esterne, siepi, ecc.).
Nessun lavoro da programmare.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (158)
5 posti auto
Camino
Orientamento Sud
8400 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (28)
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Cucina attrezzata
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
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Prezzo 240.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.200,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97871
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vasles, in Deux-Sèvres (regione Poitou-Charentes).
Vasles, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Vasles, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
240.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)158 kWh/m².anno
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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