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In vendita in Dordogna, a Génis.
Bella proprietà con un sacco di carattere, risalente al 18 ° secolo. È stato completamente rinnovato ed è perfettamente mantenuto con grande cura. E 'molto tranquillo in campagna, in mezzo alla natura con una splendida vista. Puoi sentire il silenzio. La casa e gli annessi sono adatti per il funzionamento di un B & B e / o gite.
Nelle vicinanze si trovano i villaggi di Excideuil e Hautefort (bellissimo castello) con tutti i negozi e i servizi necessari. Un po 'più lontano sono le città di Perigueux e Brive-la-Gaillarde.
La casa principale è composta da una grande cucina attrezzata con zona pranzo, un soggiorno con camino, con belle pietre e travi, doppie porte sulla grande terrazza con piscina, un WC separato con lavandino.
1 ° piano: un pianerottolo con spazio di archiviazione, 1 camera da letto (35m2) con bagno privato (vasca, lavandino e servizi igienici), 1 camera da letto (20m2) con bagno privato (doccia, lavandino e servizi igienici), pavimenti in parquet massiccio con pietre a vista e travi.
2 ° piano: un pianerottolo con spazio ufficio, 1 camera da letto con bagno (doccia, lavabo, wc), un ripostiglio.
Alla casa troviamo intorno un bel cortile:
- una piscina piastrellata (8X4m) con terrazza in pietra naturale.
- una piccola dependance che funge da locale caldaia e lavanderia.
- una piccola pensione che funge da laboratorio di 20m2.
- un grande fienile di circa 280 m2 su 2 livelli che potrebbe essere convertito in un alloggio indipendente. Questo attualmente funge da ampio garage, deposito e officina.
- Nel fienile è un monolocale arredato con una grande camera da letto e bagno di accompagnamento (doccia, lavandino, wc).
Superficie: più di 6000 m2, con un frutteto, molti fiori e piante, un orto con giardino d'inverno, un boulodrome illuminato, terrazze ombreggiate, un gazebo, un giardino roccioso, .... Nelle vicinanze anche 1,6 ettari di foresta.
Tetto in buone condizioni, servizi igienici individuali, riscaldamento centralizzato a gas, oltre a stufe a legna.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
6000 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
10 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 595.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.975,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1009314
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Génis, in Dordogna (regione Aquitania).
Génis, Dordogna, Aquitania
Génis, Dordogna, Aquitania
595.000 €
Normativa
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