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Il Périgord Noir, la Dordogna, la Valle della Vézère, rinomata per il suo fiume e i suoi castelli, la loro architettura sontuosa e autentica, le magnifiche tenute in atmosfere ovattate nel cuore di una natura particolarmente vasta e stimolante. È a tutto questo che questo luogo e questa tenuta, nel settore Montignac, vi invita ad accogliervi nelle sue pietre, nelle sue mura, nei suoi spazi dove qualità fa rima con calore e dolcezza della vita. Senza essere ostentati, si affianca al prestigio e alla bellezza, delizia dell'occhio, ma anche della mente. La proprietà è composta da un edificio principale, il castello stesso, e da numerosi annessi, tra cui due gîtes, uno dei quali si trova nell'ex cappella della proprietà. Il restauro dell'insieme è recentissimo e perfettamente realizzato, rispettando l'anima del luogo, ma anche il comfort e l'utilità degli spazi. Scale in pietra e camini, travi, modanature, ma anche servizi moderni che danno a questa proprietà una nuova prospettiva di vita, e un'armonia tra antichità e modernità di bell'effetto: piscina interna riscaldata, spa. Gli esterni vi delizieranno altrettanto, con piscine, sala ricevimenti, sorgenti e laghetto, nei suoi 67 ettari recintati, composti da prati e boschi. Si tratta di un luogo tipico del Périgord, anche se è raro per le sue potenzialità e per il suo completo restauro. Un luogo fuori dal tempo e nel suo tempo, un luogo di passeggio e di riposo, un luogo che sicuramente risuonerà nel cuore di un amante degli spazi belli e delle cose belle. Tour virtuale su RICHIESTA. Castello: Scala in pietra fino al portone d'ingresso principale. Ingresso 15 m2. Soggiorno 50 m2 con porte finestre sulla terrazza, camino con stufa a legna. Sala da pranzo 23,3 m2 con porte finestre sulla terrazza, camino con stufa a legna. Corridoio con accesso a W.-C. Con lavabo. Cucina/sala da pranzo di 51 m2, cucina completamente attrezzata con Aga elettrico. Caminetto con stufa a legna. Porte che conducono ad una terrazza coperta ideale per l'intrattenimento estivo con una splendida vista sul parco e sul lago. Seconda area coperta attrezzata con forno a legna e zona preparazione. Porta all'ufficio di 19 m2. Porta al retrocucina, zona di preparazione. Dal retrocucina si accede ad un wc e ad un disimpegno che conduce ad un'ampia cantina, ad una zona di stoccaggio degli alimenti, scale che portano a due grandi ripostigli (circa 71 m2 in totale), di cui uno dotato di punto acqua e lavanderia. Camera da letto al piano terra, 85m2 in totale composto da corridoio, spogliatoio, camera da letto (porte sulla terrazza), soggiorno, bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e WC Scale fino alla camera idromassaggio. Scala a chiocciola in pietra che conduce al pianerottolo del primo piano. Accesso alle cinque camere da letto recentemente ristrutturate con bagni di alta qualità. Armadio per biancheria. La scala in pietra prosegue fino alla mansarda sopra l'intera zona notte. Gite (ex cappella): 47 m2 L'ex cappella è stata ristrutturata in una casa con una camera da letto composta da una cucina, un bagno e un salotto al piano terra e una scala che conduce alla camera da letto. Piccolo terrazzo privato Gîte 2: 58 m2 Un ampio alloggio recentemente ristrutturato con un soggiorno/cucina a pianta aperta con una stufa a legna nel camino, un bagno e una camera da letto al piano terra. Scale che portano alla seconda camera da letto. Terrazza privata con piccola piscina privata. Sala ricevimenti/feste - 186 m2 Una sala ricevimenti appositamente costruita, 155 m2, con un bar e un piccolo palco attrezzato con attrezzature per l'intrattenimento musicale. Cucina 18 m2, bagno con doccia 4,65 m2 e guardaroba 8 m2. Porte scorrevoli su due lati che conducono alle terrazze. Fienile 169 m2 Piano Grande fienile con spazio potenziale su due piani. Attualmente dotato di garage custodito, officine e deposito. L'antica porcilaia esiste ancora con vari spazi attualmente adibiti a deposito. Fienile adiacente al castello 62 m2 Un altro garage/fienile, con mansarda della stessa dimensione. Piscine La struttura dispone di tre piscine: una grande piscina all'aperto situata lontano dagli edifici con la propria piscina coperta in ardesia. La seconda piscina è coperta, ricavata nell'antica cantina a volta, è riscaldata e dotata di una splendida illuminazione d'atmosfera, attrezzata per l'utilizzo tutto l'anno con accesso alla spa e alla terrazza solarium con vista sulla valle e sul lago. Il terzo è riservato a uno dei gîtes. C'è un grande noceto, un lago, querce da tartufo e boschi con una varietà di funghi di bosco. La proprietà è completamente recintata e dispone di una pista tutto intorno al perimetro per l'accesso in un quattro quattro o simili, oltre a vari sentieri e piste attraverso lo sterrato e il bosco…
Caratteristiche principali
563 m² di superficie abitabile
9 camere
DPED (243)
Piscina
67,46 ettari di terreno
8 bagni
GESB (7)
11 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 3,0 % del prezzo
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Prezzo 2.850.000 €
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