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Ideally located in the sought-after Plaine Monceau district, a stone's throw from Place Péreire and a 10-minute walk from Parc Monceau, this charming 61.08 m2 (Loi Carrez) apartment is on the 5th and top floor of an elegant condominium with elevator, offering unobstructed views and a very pleasant living environment.
The interior comprises an entrance hall that could be converted into an office space, a separate kitchen/dining room, a bright living room and lounge, a bedroom with fitted closet, a bathroom and a separate toilet.
Its immediate proximity to public transport (line 3 m° Péreire and Rer Péreire-Levallois), shops, schools and green spaces (Parc Monceau and boulevard Péreire with its children's playground), makes it a practical and pleasant place to live every day.
A cellar completes this property.
The advantages of this property:
- sought-after neighborhood
- 5th and top floor,
- calm and bright
Please note
- Property tax: €1,143
- Condominium fees: €517/quarter
- Annual electricity/gas costs: €1010 - €1420 (estimated)
- Condition : Needs to be refreshed
- The property is subject to co-ownership status with 49 main lots including 24 residential lots, the apartment being lot n°23 representing 41/1000èmes of the common parts and the cellar n°31 representing 1/1000èmes of the common parts.
- No legal proceedings in progress
Conventional consumption is 236 kWhEP/m2.an (energy class E), with estimated emissions of 51 kg CO2/m2.an (climate class E).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Selling price : 646 300 € Hai (agency fees included).
If this property has caught your interest, we would be delighted to accompany you on a visit. Make an appointment online at a time that suits you best to discover this opportunity.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Pascale Ferranti, Ei, agent commercial mandataire en immobilier, registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux of the Tribunal de Commerce de Paris, on behalf of Sas Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Piano: 5
2 camere
DPEE (236)
Ascensore
61 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (51)
Digicode
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
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Prezzo 646.300 €
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Riferimento:
pfva1322
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Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 17, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)236 kWh/m².anno
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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