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A pochi minuti dalle spiagge di Merville, Franceville e Cabourg, sarete sedotti dal fascino antico di questa proprietà in pietra di 300 m² e dalla sua recente estensione del tipo di copertura della piscina, dalla sua camera da letto soppalcata, da una camera da letto di servizio e da un bagno. Doccia con accesso alla piscina riscaldata e al suo parco paesaggistico con alberi, laghetto, campo da tennis e garage doppio. La casa dispone di un bellissimo e luminoso soggiorno di quasi 100 m² con soggiorno e camino, sala da pranzo e cucina attrezzata e attrezzata, il tutto con vista sul giardino esposto a sud e sulla terrazza.
Una grande master suite di 25 m² con zona home cinema, bagno/doccia, WC.
Al piano superiore, un soppalco che conduce a quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato e uno spogliatoio, un corridoio, un bagno con doccia e un WC separato. Completano il set un locale tecnico, un ripostiglio e una cantina. Da non trascurare per questa eccezionale proprietà, tutta costruita su un parco di circa un ettaro.
Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
7 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Cantina
Orientamento Sud
1,08 ettari di terreno
2 bagni
DPEC (159)
Terrazza
Camino
9 stanze
3 bagni
GESC (24)
3 posti auto
Soggiorno
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Prezzo 1.186.500 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.955,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
340930681079
Numero del mandato: 854067
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cabourg, in Calvados (regione Bassa Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)159 kWh/m².anno
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
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E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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