Exclusive Interactive Sale Cambes (20 minutes from Bordeaux), in an idyllic and zen setting, you will fall under the spell of this magnificent atypical property with exceptional views of the river and its Mediterranean garden. The house with an area of approximately 197 m² of living space is composed on the garden level of a large bright living room, a dining room, an open kitchen with pantry, 3 bedrooms, a bathroom as well as a bathroom. 'Water upstairs a large room of 34 m² with double terrace on either side can be converted into a master suite supplemented by a mezzanine which can be used as an office. The central fireplace with a through hearth as well as the underfloor heating will enhance the comfort of this pretty property. An adjoining 22 m² garage with electric door is accessible through the house. The whole on a beautiful enclosed plot of more than 1070 m² very nicely planted with, among other things, its centuries-old olive trees, fig trees, apple trees, vines, palm trees... Contact me for more information, I will be happy to show you this Safe Haven. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
This property is offered for sale via an Interactive Call For Offers At A Progressive Price: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. Fr platform until the at 20h00 Pm (Paris time zone).
The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €5,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above.
Participation of candidates is subject to prior approval.
All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept.
An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESC (25)
1 posto auto
197 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
1076 m² di terreno
1 bagno
DPEC (150)
1 balcone
Soggiorno
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Prezzo 450.000 €
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Riferimento:
340934559897
Numero del mandato: 853494
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cambes, in Gironda (regione Aquitania).
Cambes, Gironda, Aquitania
Cambes, Gironda, Aquitania
450.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)150 kWh/m².anno
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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