Another magnificent Swixim international exclusive: On the heights of Castillon du Gard, a listed medieval village south of Uzès, 200m walk from the center, village house of approximately 85m2, built in 2007 but retaining a base in stone giving it a certain charm. On 2 levels, and facing West, the 2 bedrooms, a bathroom and the Wc are on the ground floor. They open onto a terrace with a splendid view of the vineyards and the scrubland. A beautiful staircase leads down to a large living room of 43m2 and a kitchen area of 7m2 opening onto a large courtyard of 40m2 enjoying the same panorama. Great service (3 air conditioning units, quality tiling, fire duct, cupboards in the bedrooms) Public parking just at the back of the house. Please note: The property is sold Rented for ?680/month for approximately 18 months maximum (the tenants being under construction?) Ideal for eventually creating a nice pied-à-terre or a main residence... The bonus gift: A superb view of the Pont du Gard from the back of the courtyard... - Watch video -
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Terrazza
85 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEC (114)
40 m² di terreno
1 bagno
GESA (3)
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Prezzo 199.000 €
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Riferimento:
63205-4576
Numero del mandato: 63205
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Agenzia: Côté Soleil Immobilier - Swixim International - WOJTERA Yann
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)114 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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