50440 - La Hague - Stone house - Seaside and footpaths - Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you a typical house of La Hague with an area of about 100 m² with the possibility of increasing the living area, a refresh is necessary, the PVC windows in double glazing are equipped with solar roller shutters (change of windows 2023).
A bright ground floor leads to a spacious fitted kitchen, a living room with a beautiful granite fireplace, access to the outbuilding, a shower room and a separate toilet.
On the 1st floor, the sleeping area, with a landing or office bedroom of 9m², a second bedroom of 22m², then a 3rd bedroom on half level in continuity with access to the attic that can be converted by a beautiful wooden staircase.
Outside, an adjoining outbuilding on 2 levels that can be converted, a garden dominates the village!
A 5-minute walk from Anse Saint Martin, and the Jacques Prévert house, 6 km from amenities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr
Efficity Simplified Joint Stock Company, with a capital of €132,373.05 -
Professional card Cpi 002 025 issued by the Prefecture of Police of Paris Ile de France -
Headquarters: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Financial Guarantee for an amount of €500000 -
Rcs: Paris 497 617 746 -
Karine Blot, Ei, commercial agent of the effiCity real estate network is registered with the Rsac of Cherbourg-Octeville n°
Ref advert: 150380
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)364 kWh/m².anno
Emissioni
100 kg CO₂/m².anno
F
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
100 kg CO₂/m².anno
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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