Nestled in lush greenery, this villa offers an absolute haven of peace, protected from all prying eyes, with a breathtaking view of the Roussillon plain and the majestic mountains that surround it. Designed on two levels, this residence welcomes you from the garden level into a vast living space where the living room, dining room and kitchen combine harmoniously, ideal for moments of conviviality with family or friends. Three spacious bedrooms offer optimal comfort, completed by a beautiful bathroom and separate toilet, while the fitted attic invites you to relax in an additional living room, which can also be used as an additional sleeping area or games room, leaving free run to your imagination. The lower floor, perfectly arranged, is completely independent but can easily become adjoining again, offering the possibility of renting it for additional income. Equipped with an equipped kitchen, a welcoming living room and a master suite, it offers an independent and comfortable living environment. Outside, several terraces allow you to fully enjoy the surrounding natural setting, while the garden offers an outdoor relaxation area. The property also has generous parking space, allowing several vehicles to be accommodated with complete peace of mind. Virtual tour on request. Contact person: Cédric Callu, Terra Albera sales agent (Rsac no 498 841 204 Perpignan) (zero six - eighty six - ninety-one fourteen - zero three) cedrierra- . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Caratteristiche principali
132 m² di superficie abitabile
5 camere
GESD (34)
1004 m² di terreno
N/C
Terrazza
7 stanze
DPED (162)
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Prezzo 365.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)162 kWh/m².anno
Emissioni
34 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
34 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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