Beautiful real estate complex comprising a main house with several adjoining buildings to restore, a stone garage, a workshop and a garage of contemporary construction, a swimming pool and fenced, wooded and well-maintained grounds of approximately 1 hectare. Situation: Layout: Main house: A living room of 93 m2 including an open kitchen and a fireplace, a bathroom of 12.5 m2, a toilet of 2.5 m2, a hallway of 4 m2, a room of 32 m2, a games room of 27 m2, a laundry room of 7 m2, a room with a jacuzzi of 23 m2, a small living room of 6.5 m2, a boiler room of 11.5 m2. From the main room, a spiral staircase leads to the mezzanine which serves 2 bedrooms of 30 m2 and 38 m2 on the ground (attic rooms) Under the house there are 2 cellars of 27 m2 and 23 m2. Outbuildings: Buildings in their original state adjoining the house: Barn in its agricultural state of 78 m2, attic. Interesting potential. A stone garage of 25 m2, room serving as technical room for swimming pool 28 m2. A poultry barn type building of 200 m2. A professional ironwork workshop of 120 m2 Bean-shaped swimming pool Comfort: Insulation redone 3 years ago (glass wool) Oil-fired central heating electric gate Most of the joinery is made of wood and equipped with single glazing Fenced, wooded and maintained land of 9812m2, well
Caratteristiche principali
224 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEF (249)
Piscina
9812 m² di terreno
2 bagni
GESF (78)
1 posto auto
7 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 5,45 % del prezzo
Cantina
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Prezzo 329.000 €
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Riferimento:
113874-836
Numero del mandato: 3874
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Agenzia: Agence Immobiliere Quercy Gascogne- TOURNEGROSSE Henry
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)249 kWh/m².anno
Emissioni
78 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
78 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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