Rare in Nice: Liberkeys offers this 5-room villa of 165m² with great benefits located Avenue Vincent Arnaud and an adjoining 3-room apartment of 75m².
On the property:
Villa 5 rooms of 165m ² :
The villa consists of an entrance, a large living room opening onto a balcony-terrace, an equipped kitchen, two bedrooms and a master suite with shower room, a bathroom with bath, 2 separate toilets, a laundry room, a large terrace with pizza oven and a garden.
Plenty of storage and closets.
The house is completed by an outbuilding of 29m² with an office and a music room, as well as a cellar of 9m².
3-room apartment of 75m²:
The apartment consists of a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, a large laundry room, a terrace of 20m ² and a garden of 40m ². The apartment is air conditioned.
The most:
-Bright
- Great Living Room
- South/South-West exposure
-Cellar
- House and exteriors of charm
- Quality materials
- Beautiful independent three-room apartment with possibility of rental yield
- Private street secured by a gate with digicode
-Videophone
Charges: 50€ per year.
Property tax: 2296€ per year.
Gas central heating.
Double glazing.
On location:
Near motorway, Pasteur hospital and 10 minutes from the beaches.
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Fees charged to the seller.
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)88 kWh/m².anno
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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