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In campagna a 15 minuti da Villeneuve/Lot, scopri questa magnifica casa semi-sepolta con soggiorno a un piano di circa 131,52 m2 su un vasto terreno pianeggiante e boscoso di oltre 3500 m2. Questa proprietà offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della natura.
La sua disposizione a un piano offre un'accessibilità ottimale, con un ingresso di 9,39 m2, una cucina completamente attrezzata di 14,37 m2 e un ampio soggiorno di 45,56 m2 con inserto, ideale per serate conviviali con la famiglia o gli amici. Troverete anche tre confortevoli camere da letto di 15,84 m2, 15,17 m2 e 13 m2 con armadi a muro, un ampio bagno con doccia di 5,50 m2 e un WC separato. Scoprirai un seminterrato di 121,86 m2 che può essere convertito in un garage, due stanze che possono essere convertite per il tuo intrattenimento, un ripostiglio, una lavanderia, un locale tecnico, La casa dispone di una piscina di acqua salata di recente costruzione nel 2022, che permette di rilassarsi e godersi le giornate di sole in tutta tranquillità. Situata in un ambiente tranquillo, questa casa è anche vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietario di una vera e propria oasi di pace nella campagna del Lot e della Garonna. Doti della casa: doppi vetri, piscina nuova, pompa di calore aria/acqua 2022, scaldabagno termodinamico, inserto 2022, pozzo, a 5 minuti dai primi negozi, scuole e supermercati. Per ulteriori informazioni sui possibili rischi associati a questa proprietà, visitare il sito Web Geohazards:
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)216 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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B
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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