This large house of character, located 45 minutes north of Montpellier, offers many possibilities. With more than 300m² spread over 3 levels, this property has a beautiful central staircase that adds charm to the whole. The 13 rooms offer ample space to create versatile living spaces. The ground floor is to be converted, which allows you to customize this space according to your needs and preferences. In addition, there is the possibility of creating independent housing, thus providing an additional opportunity for large families or to generate rental income. The first floor has 3 bedrooms and 2 shower rooms, providing a comfortable living space for the family. The second floor includes 2 offices, a pantry and a living room/kitchen which opens onto a pleasant and large paved terrace. The exterior of 2000m² in terrassiers offers a vegetable garden and an orchard, ideal for nature lovers. The oil-fired central heating ensures thermal comfort all year round, and the large garage offers a convenient parking space. This property offers a great investment opportunity for those looking to create their own personalised living space in a peaceful setting, yet being close to Montpellier and a 5 minute drive from the centre of St Hippolyte du Fort. Fees including VAT paid by the seller Mandataire Immopiemont M. Bourgeois Rsac N° 409 457 470.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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E
Consumo
(energia primaria)265 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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