This very pleasant single-storey house with a living area of approximately 112 m² is located in the quiet hamlet of Laborie, in the municipality of VARILHES.
Composed of four main rooms, you will appreciate the brightness of the living room and its open fitted and equipped kitchen.
Three beautiful bedrooms with cupboards, a bathroom with walk-in shower and toilet, a
Laundry room, separate toilet complete the set.
To fully enjoy a moment with friends or a time of rest, the terrace
is ready to welcome you.
A shed allows you to store your gardening tools.
Close to all amenities, with no work to be done, it benefits from a city gas boiler and very good insulation.
Diagnostics carried out on .
Estimated annual energy expenditure for standard use between €960 and €1360 per year. Average energy prices indexed to the reference year 2021 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
For more information and the pleasure of presenting it to you, please do not hesitate to contact me.
Patrick Geneste, your Lgm real estate advisor always at your disposal.
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Geneste Patrick Ei registered at the Commercial Court of Foix under the number Rsac .
Diagnostics carried out on .
Agency reference: 10139
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
112 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (107)
559 m² di terreno
1 bagno
GESC (20)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 258.000 €
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Riferimento:
sbch-9aj-d2t
Numero del mandato: 10139
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Varilhes, in Ariège (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)107 kWh/m².anno
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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