RARE FOR SALE!
At the foot of the castle of Cons-la-Grandville (54870) and a few kilometers from Luxembourg, Keller Williams Expand offers you the last land for sale in the town. With a surface area of 1287 m², it has no particular topography.
The advantages of the field:
-last building plot in the commune
-quiet street in a dead end
- exceptional view of the Château
-ideally located a few km from Luxembourg (16 km)
- large flat and well-oriented land with little vis-à-vis
-31m of frontage
-Building permit granted for the construction of a 300 m² detached house with swimming pool.
The land includes the transfer of the building permit purged for a magnificent construction project.
The project will consist of the construction of a detached house with a floor area of 300 m² in R+1.
The building will be built at the back of the plot. On the street, the property line will be bordered by a perimeter wall that will ensure continuity of the built front with the neighbouring buildings.
As far as parking is concerned, the project includes 2 built and 2 unbuilt parking spaces. On the garden side, a courtyard between the residential part and the southern property boundary will be built.
An in-ground swimming pool 9m40 long by 5m40 wide, with a depth of 1m50 will be built.
The building will be connected to the Aep, Ep, Telecom, Edf and Eu networks. Rainwater management will be ensured on the plot with the installation of a Saul-type water retention structure, equipped with an overflow connected to the public rainwater network.
Its selling price is 445,000. The fees are paid by the seller.
Do not hesitate to contact one of our real estate negotiators for more information on this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.
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