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Esclusività. In un magnifico ambiente paesaggistico, tranquillo e alla fine di un vicolo cieco, questa eccezionale bastide di 239 m² si trova su un terreno di 6428 m². La sua raffinata architettura è caratterizzata da altezze maestose dei soffitti e servizi meticolosamente realizzati.
Al piano terra, scoprirete un ampio soggiorno luminoso e trasversale con camino, una sala da pranzo, una cucina spaziosa e completamente attrezzata, una lavanderia adiacente e un bagno per gli ospiti. Un'ampia suite padronale, un ufficio/camera da letto e una terrazza coperta con accesso alla cucina completano armoniosamente questo spazio.
Al piano superiore, una seconda suite e due camere da letto che condividono un bagno con doccia.
All'esterno, emerge una vera e propria oasi di pace con un magnifico giardino composto da una varietà di arbusti e piante mediterranee, ornato da muretti a secco.
Una dependance trasformata in officina, uno chalet di 20 m² attualmente trasformato in palestra, un gazebo e una piscina di acqua salata di 10x5m aggiungono fascino a questo spazio esterno. Dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore installata nel 2023, questa proprietà beneficia anche dell'acqua del Canal de Provence e di un garage doppio di 35 m².
Il suo ambiente incantevole e la sua serenità vi invitano a immergervi completamente nella bellezza naturale della regione. Spese di agenzia a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard: 3000€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 camere
DPEA (56)
1 posto auto (box)
Digicode
Orientamento Sud
239 m² di superficie abitabile
3 bagni
GESA (1)
Camino
Allarme
8 stanze
Riscaldamento solare
Piscina
Citofono
Senza dirimpettai
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Prezzo 2.050.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 8.577,41 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82211785
Inserzione di un professionista
Agenzia: Barnes Provence
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Aix-en-Provence, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Emissioni
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A
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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