Immobiliare Aix-en-Provence: 396 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In assoluta tranquillità, nel cuore del territorio di Cézanne e ai confini di Aix-en-Provence, questa affascinante casa offre una vista sublime sulla Montagna Sainte-Victoire. Situata nel rinomato comune di Saint-Marc-Jaumegarde, in un contesto residenziale privilegiato, questa proprietà costruita nel 1970 offre circa 230 m² di superficie abitabile, inclusi 45 m² di dependeze. Si distingue per l’esposizione completamente a sud, la privata completa e l’eccezionale vista panoramica sul più bel paesaggio della Provenza. L’atmosfera è quella di una casa familiare luminosa e pacifica, dove la vita segue il ritmo del sole e delle stagioni, in perfetta armonia con la natura circostante. Spazi abitativi comodi e funzionali La casa principale, di circa 180 m², è centrata su una cucina che si apre su un accogliente soggiorno con camino chiuso. L’area notte, su un livello, comprende tre camere da letto, un bagno e un Wc separato. Uno studio e un laboratorio potrebbero facilmente essere convertiti in camere aggiuntive se necessario. Al piano superiore, l’area padronale presenta una camera, un bagno e un Wc separato, offrendo comfort e privacy. Un appartamento indipendente di una camera (T2) di circa 45 m², attualmente affittato come proprietà stagionale, completa l’insieme. Rappresenta un asset importante per un progetto di affitto o per accogliere familiari e amici in completa indipendenza. Un giardino provenzale rivolto al paesaggio Su un terreno curato e boscoso di quasi 5.450 m², la proprietà gode di piena esposizione a sud e di una vista diretta sulla montagna Sainte-Victoire. Un sentiero escursionistico conduce direttamente al Lago Bimont a piedi, estendendo naturalmente il giardino verso i paesaggi circostanti preservati. La piscina di 12 x 5 m, protetta da una copertura, si integra armoniosamente nel contesto. Ampie terrazze soleggiate, bei spazi verdi, un doppio garage di 50 m² e una casetta da giardino completano questa rara proprietà, offrendo una tranquillità assoluta. Una qualità di vita molto ambita Una popolare frazione ai margini di Aix-en-Provence, Saint-Marc-Jaumegarde è apprezzata per la sua autenticità e la vicinanza immediata alla natura. Residenza principale, seconda casa o investimento in affitto: questa proprietà combina spazio, luce e serenità in un ambiente di vita sostenibile e privilegiato nel cuore della Provenza. Casa in vendita tramite la nostra agenzia immobiliare di Aix-en-Provence. Grazie alla nostra esclusiva partnership con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre ad ogni propriedades una visibilità internazionale eccezionale. Tale alleanza rafforza la nostra competenza locale tramite la potenza di una rete presente in più di 50 paesi. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: In conformità alle normative vigenti, la superficie Dpe di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione standardizzata della superficie abitativa. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team commerciali.

Acquisto di immobili - Immerse yourself in the Provençal art of living with this superb family property, consisting of an elegant, typically Aix-en-Provence building and numerous outbuildings, nestled in a peaceful, unspoiled area with majestic views of the Sainte-Victoire mountain range. The estate extends over a magnificent landscaped park, a veritable haven of greenery, blending century-old trees, Mediterranean species, and shaded areas ideal for relaxation. Ancient ponds and stone fountains punctuate the paths, bringing a fresh, poetic feel to this enchanting setting. With its great potential for a bed and breakfast or charming gîte business, this property offers a rare opportunity to combine a professional project with quality of life. Each space exudes authenticity, comfort, and serenity. A unique location, ideal for lovers of nature, heritage, and the gentle Provençal atmosphere.

Acquisto di immobili - Discover this exceptional apartment of around 107 sqm, nestled in the heart of the sought-after La Violette neighborhood. Located on the first floor of an elegant and well-maintained residence, this living space is surrounded by a wooded park, offering a pleasant and peaceful living environment. Upon arrival, you will be welcomed by a spacious reception room that leads to a bright living-dining room. This room opens onto a sunny terrace facing south, where you can enjoy an unobstructed view, ideal for relaxation or outdoor dining. The functional kitchen complements this convivial space perfectly. The sleeping area features three comfortable, light-filled bedrooms and a modern bathroom. For your daily comfort, the apartment also includes a garage and a cellar with direct access. The location of this apartment is truly exceptional. You will be just a few steps away from the city center, enjoying easy access to shops and schools, while benefiting from the tranquility of a residential neighborhood. Don't miss this rare opportunity to live in a privileged setting that combines tranquility with amenities. Please note that this property is subject to co-ownership status, comprising 63 lots and 53 co-owners. The annual charges amount to 300 € per month, including heating and hot water provided by gas. No ongoing litigation. Fees to be paid by the seller. Total number of lots in the co-ownership: 3. Average amount of the share of current charges: 3,600 €/year.

Acquisto di immobili - Nestled in the heart of a lush setting, this former mill with undeniable charm reveals itself in an idyllic location, near the Luberon Park and facing the majestic Lure mountain. The property, located at the confluence of two peaceful streams, benefits from a lush terrain adorned with trees and flowers, surrounded by verdant forests, fields, and meadows stretching as far as the eye can see. To complement this magical setting, a heated pool and a pond invite relaxation and leisure. Carefully rehabilitated in the 1980s by a London architect who had the project of transforming this space into luxury tourist rentals, the property has since been enhanced by its current owners, who are also architects. They have successfully combined elegance and comfort to create a warm family home. The main building, spacious and bright, features several reception areas around a modern, fully equipped kitchen with contemporary lines and premium materials. The sleeping area consists of large suites, offering privacy and comfort, ideal for hosting family and friends. A separate wing houses an independent apartment, comprised of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, enhanced by a traditional bread oven, adding an authentic touch to the whole property. On the ground floor, the restored mill, with its vaulted rooms, leads to a relaxation area equipped with a spa, perfect for unwinding after a day exploring the natural wonders of the surroundings. A summer kitchen, designed as an orangery, harmoniously completes this authentic part of the property. Moreover, this residence features work spaces, whether independent or integrated, as well as storage areas, cellars, a workshop, laundry room, and other service rooms. A courtyard and a ideally oriented terrace offer pleasant outdoor living spaces, perfect for socializing. While preserving its traditional charm, this property perfectly meets modern comfort expectations. Isolated from disturbances, it provides an idyllic living environment for nature lovers seeking serenity and tranquility.

Acquisto di immobili - Ideally located just 30 minutes from Aix-en-Provence in a quiet, unspoiled setting, close to amenities, schools, local markets, and renowned cultural sites, this elegant bourgeois house captivates with its authenticity, generous proportions, and refined features. The charm is evident from the entrance: a spacious, welcoming living room with a period fireplace invites conviviality, while a fully equipped kitchen opens onto a bright dining room with direct access to the landscaped garden. The ground floor also includes a living room with a bedroom, shower room, and separate entrance—an ideal space for hosting family, guests, or even a freelance business. Upstairs, five welcoming bedrooms are arranged around three beautifully finished bathrooms, as well as a dressing room. Outside, the Provençal art of living takes on its full meaning with its rock garden dating from the beginning of the 20th century: a traditional heated swimming pool (10x4 m) with pool house, a pétanque court, a closed garage, a parking space with electric charging station, as well as a charming registered stone outbuilding offering numerous development possibilities. A true masterpiece of Provençal art, the antique materials, exposed stone, high ceilings, and views of the surrounding hills give this property a unique character and a bucolic atmosphere. A unique property on the market! A charming and prestigious property, blending heritage, elegance, comfort, and a relaxed lifestyle... Discover it without delay.

Acquisto di immobili - Nestled on the heights of Aix-en-Provence, this majestic 284 m² stone bastide is a real gem in the heart of a landscaped park of 3600 m², offering breathtaking views of the Sainte-Victoire mountain and the town. Just two kilometers from the historic center, this property built in 1967 provides an idyllic living environment, combining tranquility and urban proximity. On the first level, a spacious and bright living room, enhanced by a cozy fireplace, invites you to relax and share moments. The separate kitchen, complemented by a bright veranda, is an ideal convivial space for your family meals or gatherings with friends. This level also includes a laundry room and two bedrooms with their own adjoining bathrooms, offering all the necessary comfort. Upstairs, you will find four beautiful bedrooms bathed in natural light, each opening onto a charming balcony. These spaces are designed to enjoy breathtaking views of the surrounding landscape, allowing you to recharge daily. Just five minutes from the city center of Aix-en-Provence and in close proximity to public transportation (bus stop 100 meters away), this exceptional property represents a rare opportunity in the market. Although it requires some work to fully express its potential, its privileged location and charm make it an exceptional property not to be missed.

Acquisto di immobili - In the heart of a pretty, peaceful hamlet, discover this beautiful property, perfectly located just 30 minutes from Aix-en-Provence and 2 kilometers from the charming village of Jouques. Built in 1995 and meticulously maintained, this neo-Provençal house offers 157 sq m of living space on a lovely 3,000 sq m plot with a swimming pool and a separate studio. The entrance opens discreetly onto a spacious and welcoming living area with a lounge, dining room, and fireplace, extending onto a pleasant veranda. A fully equipped kitchen, enhanced by an elegant artist's studio-style glass roof, floods the space with natural light and adds considerable character. A bedroom, a separate shower room, a utility room, a laundry room, and an office complete this level. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises two bright and spacious bedrooms with unobstructed views of the garden, a dressing room, and a large bathroom. You will enjoy an exceptional 3,000 m² plot entirely planted with truffle oaks and olive trees. A beautiful relaxation area features a swimming pool, a pétanque court for your Provençal evenings, and a fully equipped summer kitchen. A small, independent, fully equipped studio is ideal for hosting friends and family, or for a seasonal rental project. It's the perfect place to combine peaceful living surrounded by nature with proximity to the city of Aix-en-Provence. A rare property for sale.

Acquisto di immobili - Elegante proprietà di carattere, con accenti di bastide provenzale, nel cuore di un parco paesaggistico di circa 7.000 m² arricchito da alberi secolari e all’ombra degli sguardi. Si trova in un quartiere residenziale vicino al centro, vicino ai servizi e ai trasporti. La dimora principale, con una superficie abitabile di circa 260 m², offre due saloni, una sala da pranzo aperta su una gradevole terrazza ombreggiata, una cucina conviviale e una vasta suite padronale. Al piano superiore, quattro camere da letto ognuna con un bagno privato, tra cui una con terrazza. In continuazione ai giardini, una piscina e un pool house offrono calma e serenità. Tre garage completano il tutto. Ideale per Ricevere, fascino, volume e spazio, raro così vicino ad Aix-en-Provence.

Acquisto di immobili - Nascosta nel cuore delle colline di Aix, su 1,4 ettari di natura preservata, questa dimora di carattere offre un contesto eccezionale a pochi minuti dal centro città. La sua architettura piena di fascino, il parco ombreggiato attraversato da un corso d'acqua e punteggiato da fontane, nonché le sue terrazze con atmosfere variegate e vista sulla maestosa Sainte-Victoire compongono un modo di vivere raro e privilegia. La casa principale di circa 300 m² conquista per i suoi bei volumi, l'altezza generosa del soffitto e la luminosità. Propone ampi spazi di ricevimento, un ufficio e cinque camere confortevoli. Una casa del custode indipendente comprende due appartamenti di circa 50 m² ciascuno, ognuno con il proprio spazio esterno. Una proprietà eccezionale, rara a questa distanza dal centro di Aix-en-Provence.

Acquisto di immobili - A 9 chilometri dal centro storico di Aix-en-Provence, proprietà di charme completamente ristrutturata di 194 m² abitabili nel cuore di un giardino paesaggistico di 6.256 m². Spazi generosi delle reception, altezza soffitti, luminosità, ampie aperture sul giardino. Bella piscina, grande garage, laboratorio e carport in grado di ospitare fino a cinque veicoli. Questa proprietà è attraente per la qualità dei materiali e per l'architettura di carattere, a due passi dal centro città di Eguilles, di Puyricard e di Aix-en-Provence.

Acquisto di immobili - Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione curata di questa proprietà: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per aiutarvi a proiettare i vostri progetti. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Scoprite questo appartamento luminoso situato al secondo piano, la cui chiarezza e tranquillità vi conquisteranno fin dall'ingresso. Il vero punto di forza di questa casa risiede nelle sue prestazioni energetiche: grazie a una ristrutturazione completa delle facciate con isolamento termico esterno, beneficiare di un Dpe classificato B è una garanzia di comfort ed economia per una residenza di questa epoca. Entrate in un ampio living baciato dalla luce, che si apre su un balcone privato attraverso una grande vetrata. Immaginate i vostri momenti di relax di fronte alla vista sul giardino arborato della co-proprietà. La cucina semi-aperta, perfettamente curata e modernizzata, comunica con il soggiorno per una maggiore convivialità. La zona notte è composta da due camere tranquille, di cui una suite con uno spazio guardaroba indipendente per un ripostiglio ottimale. Un bagno funzionale e servizi igienici separati completano questa proprietà. I pavimenti in parquet galleggiante e il doppio vetro in PVC conferiscono un tocco contemporaneo all'insieme, richiedendo solo un leggero ritocco di pittura per completare il vostro futuro nido. Situata in una strada tranquilla, la residenza gode di un ambiente sereno ideale per le famiglie. Le scuole primarie sono facilmente raggiungibili a piedi, e la prossimità immediata dei negozi facilita la vostra quotidianità. I plus della proprietà: - Dpe B! Isolamento del condominio rifatto nonché delle facciate - Zona living ampia con balcone e vista sul giardino - Residenza tranquilla vicina agli istituti scolastici e ai servizi - Tassa di proprietà: 900€ / anno - Spese condominiali annue: ... / anno - Costo annuo del riscaldamento: 430 a 640€ / anno - Stato dell’immobile: da rifare leggermente - L’immobile è soggetto al regime di condominio - 77 lotti - Appartamento n. 61 Quota parte: 473 / 10.000 - Tutto a fognatura pubblica - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 69 (B) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.anno): 6 (B) Costo dell’energia minimo/massimo: tra 430€ e 640€ Anno di riferimento dei prezzi: 2021 Prezzo di vendita: 245.000€ IVA inclusa (onorari agenzia inclusi) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare la visita con noi, non c'è nulla di più semplice: fissate un appuntamento online nel momento che vi è più comodo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: la presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Annabelle Leotier, Ei, agente commerciale mandatario in immobili registrato nel registro speciale degli agenti commerciali del tribunale di commercio di Aix-en-Provence. SARL Abriculteurs immobiliare – Capitale di 5.000 euro – Siren: 837 704 584 – Rappresentante legale: Signor Adrien Piot Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito

Acquisto di immobili - Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione curata di questa proprietà: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per aiutarvi a proiettarvi. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. State cercando un ambiente tranquillo pur restando vicino ai servizi? Questo appartamento T3, situato al piano terra di una residenza alberata e ben curata, nel quartiere delle facoltà, vi conquisterà per la sua posizione e il suo potenziale. Descrizione dell'immobile: • Soggiorno luminoso di 16 m², apribile su un balcone senza vis à vis con vista sul parco • Cucina indipendente con ripostiglio annesso, pratico per lo stoccaggio • Due camere di 11 m², incluso una con accesso a un secondo balcone • Bagno funzionale e armadio a muro integrato Negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. Quartiere tranquillo e ben servito. Garage chiuso disponibile opzionalmente: 20 000 € I punti di forza di questo appartamento: • Doppio balcone con viste libere • Residenza tranquilla nel cuore di un parco alberato • Buona luminosità in tutte le stanze • Quartiere residenziale pratico e ricercato • Appartamento con reale potenziale di personalizzazione Un bene raro in un ambiente privilegiato, ideale per un primo acquisto, una coppia o un investimento locativo. Da visitare al più presto! Da notare: - Tassa fondiaria: 1074 € inclusa tassa sui rifiuti/anno - Spese ordinarie annue: 3354 € /anno acqua e riscaldamento inclusi - Stato dell'immobile: da rinfrescare Il bene è soggetto allo status di condominio e si compone di 651 lotti di cui 308 uso abitativo - Appartamento lotto 360 quota parte: 248/100000 - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.an): 225 (D) Stima delle emissioni (kg CO2/m2.an): 45 (D) Costo energia min/massimo: 1230 / 1700 Anno di riferimento dei prezzi: Prezzo di vendita: 268 000 € Ttc ( oneri di Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare una visita con noi, basta fissare un appuntamento online nel momento che preferite. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques. Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della Signora Sophie Maucotel, agente commerciale (Ei) iscritta al Rsac di Avignone al numero, senza detenzione di fondi, operante per conto della Sarl Abriculteurs immobilier con capitale di 5 000,00 €, iscritta al numero di Siren 837 704 584, titolare della carta professionale n°CPI 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui legale rappresentante è il Signor Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito.

Acquisto di immobili - Benvenuti da Abriculteurs, l’agenzia familiare che si impegna a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione curata di questa proprietà: foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva per aiutarvi a proiettarvi. Affidatevi alla nostra esperienza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli. Situata ad Aix-en-Provence, tra Célony ed Eguilles – Venite a scoprire questa casa contemporanea di 111,6 m² con garage e giardino paesaggistico di 530 m² in una co-proprietà di prestigio. Al piano terra sarete conquistati da un doppio soggiorno-pranzo di 31,25 m² esposto a sud-est, che offre una splendida luminosità, insieme a una cucina moderna e funzionale. Al piano superiore la casa dispone di una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, nonché di altre 2 camere da letto e un bagno. All’esterno, il giardino paesaggistico di 530 m² permette di godere di momenti piacevoli sulla terrazza. Il terreno è adatto a piscina, e una tenda da sole vi assicura un comfort ottimale. Un garage completa questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con termostato individuale in ogni stanza e di uno scaldabagno solare per maggiore efficienza energetica. Dettagli pratici: Tassa fondiaria: 587 €/anno Spese ordinarie annue: 852 €/anno Costo annuo del riscaldamento: tra 148 € e 201 €/anno Stato dell’immobile: eccellente stato La casa fa parte di una co-proprietà di 16 alloggi. Non ci sono procedure in corso. Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m2.an): 36 KWhEP/m²/an Emissioni stimate (kg CO2/m2.an): 1 kg CO2/m²/an Costo dell’energia min/mag: tra 440€ e 596€ /anno Anno di riferimento prezzi: 2021 Prezzo di vendita: 840 000 € Ttc (Spese di Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile ha suscitato il vostro interesse? Per organizzare la visita con noi, basta prendere un appuntamento online nel momento che preferite. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Georisques: Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Frau Peffert Laura, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Salon-de-Provence al n° 904 617 404, senza detenzione di fondi, operante per conto della Sarl Abriculteurs Immobilier, con capitale di 5 000 €, iscritta al Siren n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° Cpi 025 842 rilasciata dalla Cci di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è M. Adrien Piot, con sede legale al 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito

Acquisto di immobili - Iad France - Olivier Pineau propone: Aix-en-Provence - Parc de la Torse Ideale posizione ad Aix-en-Provence vicino al parco di la Torse, venite a scoprire questo bel appartamento T3/T4 di circa 91 m² al piano terra, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata ampia, 2 camere (possibilità di trasformare la sala da pranzo in una 3ª camera), un bagno, un WC e una cabina armadio. Una terrazza, un giardino di circa 100 m², 2 posti auto e una cantina completano questa proprietà rara in vendita. Negozi, scuole e uscita autostradale nelle immediate vicinanze. La presente annuncio immobiliare riguarda 4 lotti situati in una coproprietà di 117 lotti in totale e non è in corso alcuna procedura ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 241 euro al mese (2892 euro all'anno). Le commissioni d'agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo con commissioni incluse: 520000 euro. Prezzo al netto delle commissioni: 500000 euro. Le commissioni TTC a carico dell'acquirente (4,00% del prezzo dell'immobile al netto delle commissioni): 20000 euro. Informazioni sull'affissione energetica di questo immobile: classe Energia D indice 172 e classe Clima D indice 37. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l'obbligazione legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Olivier Pineau, mandatario indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Aix-en-Provence con numero, titolare della carta di commercio immobiliare per conto della società France Sas.

Acquisto di immobili - Scopri questo bel appartamento di tipo 3 di 80,45 m² venduto affittato. L'immobile si trova in una cooperativa di 116 alloggi principali, al 3° piano (senza ascensore). L'appartamento è composto come segue: ingresso, ripostiglio, lavanderia, cucina abitabile indipendente, ampio soggiorno con zona salotto e pranzo, due camere, bagno e Wc. Il punto forte: una cantina venduta insieme all'unità. Condominio molto ben tenuto, tetto e canalizzazioni rifatti di recente. 255.000€ FAI. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sull'immobile!

Acquisto di immobili - Immerso in una cornice di tranquillità, nascosto agli sguardi e a pochi passi dal Set Club, questo immobile sprigiona una rara serenità. Una vera oasi di pace, composta da multiple abitazioni interconnesse, offrendo due accessi distinti per entrarvi in totale riservatezza. Lo spazio si sviluppa così: Al piano terra, tre monolocali con giardini privati, nonché un elegante T2, anch'esso dotato di un giardino intimo. Al piano superiore, un ampio T2 presenta un soggiorno accogliente, dove il crepitio della stufa riscalda l'atmosfera, mentre le tomette originali raccontano la storia del luogo sotto un soffitto notevole. Una cucina spaziosa e una camera calma completano questa scena. In questo contesto bucolico, questa proprietà si presta magnificamente a un progetto di camere d'albergo o a una riunificazione familiare all'insegna della convivialità. Il terreno, invece, offre la promessa di una piscina per arricchire questo scenario idillico. Contattate il vostro Agente Axo - L'immobiliare Attivo , L'Agenzia immobiliare di Prestigio Côté Sud - Laurence Dalbera (Ei) Agente Commerciale Rsac 505.126.896 Aix-en-Provence. Maggiori informazioni su (réf. ). Prezzo Ttc e Onorari a carico del venditore TTC. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Residenza Sicura Pey Blanc - Casa - 220 m² - Terreno 2.000 m² - Piscinabile - Vista Sainte Victoire - 1.150.000

Acquisto di immobili - Nel cuore della campagna di Aix-en-Provence, scoprite questa villa di architettura del 2014 a telaio in legno, una vera prodezza architettonica che unisce design contemporaneo e prestazioni ecologiche. Situata su un terreno di 7600 m², questa proprietà al piano terra di 200 m² offre un ambiente di vita idilliaco, inondata di luce naturale, nel mezzo degli alberi. --- Un interior pensato per il comfort e la serenità Lo spazio living di 90 m², interamente vetrato, è un invito alla contemplazione, con ampie vetrate che offrono una vista impareggiabile sulla natura circostante. La cucina molto contemporanea e perfettamente attrezzata si aprono sul soggiorno e sulla sala da pranzo per creare un luogo di convivialità e condivisione. Una stanza dedicata alla televisione e alla biblioteca è adiacente al soggiorno per una perfetta intimità. Una grande lavanderia, nonché una cantina di 40 m² completano gli spazi abitativi e offrono ampio spazio di stoccaggio. La zona notte è composta da quattro camere che garantiscono intimità e comfort a tutti gli occupanti. La suite genitoriale è un vero e proprio cocoon di benessere, con il suo bagno di alta gamma degno di un hotel (doccia, vasca e WC). Un grande guardaroba sul pianerottolo completa la suite. Due altre camere condividono una sala da bagno e una quarta dispone di una propria sala da bagno privata. --- Prestazioni di alto livello e attrezzature innovative Una piscina 12x4 m con trattamento al sale e UV, interamente gestibile a distanza, promette momenti di relax indimenticabili. Godetevi una terrazza in legno di 200 m² tutto intorno alla casa, prolungando lo spazio living verso l’esterno, come un filo che unisce, senza interruzioni Il comfort è assicurato tutto l’anno da una pompa di calore che regola il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, mentre un camino a legna girevole e orientabile porta calore dolce e rassicurante in inverno. Ecologica ed economica, la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici in grado di coprire la quasi totalità delle vostre esigenze elettriche. L’acqua è trattata da un sistema di filtrazione e una lampada UV, e l’irrigazione automatica a goccia è alimentata dall’acqua del Canal de Provence. --- Potenziale di allestimento aggiuntivo Un studio di 40 m² con angolo cottura e bagno, situato sotto la casa, offre uno spazio indipendente per accogliere familiari e amici, o per uso professionale. Un laboratorio esterno e un riparo per motociclette completano le dipendenze. --- Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un luogo di vita eccezionale, che unisce modernità, comfort e rispetto dell’ambiente. --- Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo escluso onorari: euro Consultate le nostre tariffe sul sito Immobilier Email. Annunciata il da Elsa Martin, Rsac - agente commerciale indipendente di Immobilier Email Sas - Ei, Tribunale di Commercio di Aix-en-Provence

Acquisto di immobili - Aix-en-Provence - Centro Storico - Appartamento - T2 - 37 m2 - Terrazza 27 m2 - 299 000 Nel cuore pulsante del centro storico, lasciatevi conquistare da questa splendida dimora ristrutturata, dove fascino e modernità si intrecciano armoniosamente. All'ingresso vi accoglie un luminoso soggiorno, impreziosito da una cucina a vista elegantemente attrezzata. L'atmosfera è dolce e calorosa, estendendosi su 16 m2 di raffinatezza. Una scala con linee che mescolano legno e metallo conduce a una mezzanina intima, dove la camera da letto si accende con il proprio bagno privato, pensato come un luogo di serenità. Ma la vera perla di questo appartamento è la sontuosa terrazza di 27 m2 esposta a sud-ovest, un nido protetto dagli sguardi, dove il tempo sembra sospeso. Le finiture non sono da meno: pavimento in legno massello, luce filtrata da lucernari e una ristrutturazione accurata che conferisce a questo luogo un’anima unica. Un gioiello da scoprire senza indugio. Un ripiano al piano superiore completa questa proprietà. Riscaldamento/a/i climatizzazione reversibile. Bene soggetto allo status giuridico della Coproprietà. Numero di lotti: 25. Spese condominiali annue (importo medio della quota parte del budget prospettico del venditore): 1.200. Nessuna procedura in corso. Contatta il tuo Agente Axo - L’immobiliare Attivo, Agenzia Côte Sud Aix-en-Provence Negoziatrice in Immobiliare Dipendente. Ulteriori informazioni su (ref. ). Commissioni: 11.500 € Ttc (4%) incluse spese a carico dell’acquirente (287.500 € senza onorari). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Aix-en-Provence - Appartamento - T4 - 100 m2 - 3 Terrazze - Cantina - 580 000 A soli venti minuti dal cuore di Aix-en-Provence, all'ultimo piano di una piccola co-proprietà intima, si rivela un appartamento illuminato, sospeso tra cielo e verde, ritmato dalle sue tre terrazze aperte, di cui una sulla natura. Dall'ingresso, lo sguardo scorre verso un soggiorno generoso, prolungato da una cucina a vista dove la luce circola liberamente. A nord, una terrazza invita alle prime mattine dolci; a sud, una seconda terrazza si spalanca come un dipinto sul verde, incorniciata da ampie finestre a battente che lasciano entrare il sole nel corso delle ore. Dal lato notte, tre camere spaziose, una delle quali privilegiata, si offre una terrazza privata, autentica interruzione di calma. Due bagni, eleganti e funzionali, condividono questo spazio intimo. Dotato di tre esposizioni, l'appartamento vibra di luminosità e respira benessere. Una cantina aggiunge praticità e comfort, mentre un box è disponibile a parte. Spese condominiali annue: 3 360. Prezzo: 580 000 Florence Courant/ , L'Agenzia Côté Sud Aix en Provence Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Esclusività - Aix-en-Provence - Set Club - Casa T8 260 m² e T2 40 m² - Vista - Terreno 4000 m² - 2 495 000 Euro Un paradiso a pochi passi dal Set Club, in una zona residenziale molto richiesta di Aix-en-Provence. Questa proprietà di 260 m² e il suo T2 indipendente di 40 m² su 4000 m² di terreno, esposta a sud-est, si apre su una grande piscina e sui terrazzi attrezzati. Lo spazio living conquista immediatamente per i suoi volumi e la vista libera sulle colline circostanti, tutto senza vicinanza visiva e al riparo dagli sguardi. La villa dispone di due camere al piano terra e di una scrivania. Al piano superiore, due camere tra cui una suite genitori, un guardaroba indipendente e un grande spazio relax/ufficio. Dispone di tutte le comodità. Il T2, indipendente, è ideale per ricevere o alloggiare personale di casa. Grandi spazi naturali per cavalli, orto, terreno multisport, permettono di proiettarsi secondo le proprie esigenze. Il parcheggio con oltre 10 posti consente di muoversi molto facilmente. 3 garage e una grande lavanderia offrono ampi spazi di stoccaggio. Con la sua vista dominante libera, questa casa di campagna, vicino al centro cittadino, offre servizi di alta qualità e invita alla dolce vita della Provenza. Tutto è stato pensato per vivere in famiglia, per ricevere. Prezzo: 2 495 000 € (Dittà spese di intermediazione a carico del venditore) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: L’Agenzia Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Aix-en-Provence - Vicino a La Torse - Casa a Schiera - T4 - Piscinabile - Garage - 895 000 A soli venti minuti dal cuore vivace della città, questa incantevole casa d'abitazione completamente ristrutturata vi si presenta come una parentesi di dolcezza. Edificata su un terreno di 500 m², piscinabile, promette già i bagliori di un'estate da inventare. All'ingresso, l'area giorno si apre in un'atmosfera accogliente e luminosa. I volumi dialogano con la luce, creando uno spazio conviviale dove ogni istante trova naturalmente il proprio posto. La cucina, nuova e interamente attrezzata, prosegue armoniosamente questo spazio. Pensata come un vero luogo di condivisione, si apre sul giardino, invitando a pranzi al sole e serate estive sotto le stelle. Sul lato notte, l'intimità si declina con eleganza. Una splendida Master Room in soppalco domina lo spazio con carattere, offrendo un rifugio sospeso, completato dal suo bagno privato. Due camere aggiuntive accolgono familiari o ospiti in uno spirito dolce e rassicurante, condividendo un bagno moderno. All'esterno, il giardino aspetta di essere plasmato secondo i vostri desideri, perché non una piscina per perfezionare questo quadro di serenità. Una grande autorimessa completa questa proprietà, aggiungendo praticità e comfort quotidiano. Una casa dove la modernità incontra la dolcezza di vivere, pronta a scrivere una nuova storia. Prezzo: 895 000 € (Incluse onorari a carico del venditore) Florence Courant: Agenzia di Prestige Côté Sud Aix-en-Provence Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Centro Città - Appartamento Duplex - 150 m2 - T4 - Terrazze - Box - 1 650 000

Acquisto di immobili - A pochi minuti da Aix-en-Provence, nel cuore di un paesaggio di vigne e colline illuminate dalla luce, si rivela una proprietà rara, dove il fascino del XVIII secolo incontra una ristrutturazione di grande finezza. Questa antica fattoria, interamente ristrutturata, sviluppa quasi 1.000 m² abitabili all'interno di un dominio recintato di 3,5 ettari piantato di pini ed essenze mediterranee. La bastide principale (465 m²) conquista per i volumi generosi e la luminosità onnipresente: ampio salone con camino in pietra che si affaccia a sud, sala da pranzo a volta, cucina contemporanea elegantemente integrata, biblioteca intima, saloni transitanti con travi a vista e diverse suite confortevoli, tra cui una padronale con accesso diretto al giardino. Ogni spazio respira autenticità e la dolce vita provenzale. Una casa per gli ospiti indipendente di circa 100 m², un studio privato e importanti dépendances — capannone di 250 m² e due dépendances di 70 m² — offrono molteplici possibilità: accoglienza familiare, attività artistica, collezione automobilistica, progetto di ospitalità o persino un campo da Padel. All’esterno, il parco paesaggistico invita alla contemplazione: sentieri ombreggiati, terrazze con diverse esposizioni, piscina riscaldata 12 x 5 m con pool house e cucina estiva, il tutto in un’atmosfera intima e preservata. Un luogo singolare, che unisce carattere, eleganza e potenzialità, ideale per una grande casa di famiglia o un progetto di ospitalità di alto livello, a solo pochi minuti dal centro di Aix. Onorari a carico del venditore - Importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard, stabilito secondo i prezzi dell’energia dell’anno 2021: 6870€ ~ 9300€