Village house with courtyard and parking just 15 km from Avignon in a sought-after village. Immerse yourself in the captivating atmosphere of a village house that exudes authenticity and the charm of yesteryear. Nestled at the bottom of a peaceful cul-de-sac, this authentic R+2 house transports you to a world where stones and beams tell a centuries-old story. From the entrance, you will be seduced by the intimate courtyard, a true haven of peace protected from prying eyes. Parking adds to your daily comfort. Inside, the harmonious marriage between old and modern will enchant you. On the ground floor, a fitted and equipped kitchen invites conviviality, while a warm living room welcomes you for moments of relaxation. A bright bedroom offering the possibility of creating a private bathroom, opening onto the courtyard, a separate toilet for greater convenience. On the first floor, a bathroom opening onto a terrace, with a shower and bathtub, promises moments of relaxation. A bedroom with direct access to a sunny terrace, and a large dressing room (or an additional bedroom) offer you storage space and an independent toilet as well. The second floor reveals an office conducive to concentration and two beautiful bedrooms. Air conditioning in the bedrooms. The courtyard can easily accommodate a Roman pool for more comfort in summer. Ideally located in the heart of the village, you will benefit from all the shops on foot, for an easier daily life. Let yourself be seduced by this house which harmoniously combines charm and modernity, a real cocoon where life is good. Valerie Silvetti Rsac Nimes 849 600 135 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Caratteristiche principali
135 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (124)
3 posti auto
230 m² di terreno
1 bagno
GESC (23)
Orientamento Sud
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 299.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)124 kWh/m².anno
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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