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Nel cuore della città dei Papi, in un elegante palazzo in pietra e le cui origini risalenti al XVII secolo sono ancora ben visibili, raro spazio atipico situato al piano terra e trasformato in soppalco ad uso officina e abitazione.
Dalla strada un cancello in ferro battuto traforato dà accesso a una loggia che offre una zona salotto estiva riparata, che a sua volta si apre sull'appartamento di tipo loft con una superficie di circa 133 m² di superficie utile.
Entrare nella prospettiva è sorprendente. Questo grande volume, precedentemente utilizzato dalla fabbrica e poi convertito in parcheggio, è stato completamente rinnovato nel 2020 per rivelare vecchie travi, vecchie pietre, mattoni e altri pezzi dei resti dell'era industriale del luogo.
Il soggiorno è nella prima parte, poi una zona pranzo che si apre a sinistra, un altro piccolo soggiorno e infine una zona ufficio/officina.
Nella parte posteriore della sala da pranzo con l'imponente tavolo e i suoi banchi della chiesa, c'è una cucina aperta e attrezzata. In una piccola rientranza, la lavanderia / lavanderia.
Dall'altro lato, coibentato da una parete divisoria in ferro battuto vetrato di tipo officina, si trova la camera da letto con il suo bagno aperto. Nello stesso spirito, un bagno per i visitatori, quindi un ripostiglio completano l'alloggio.
Comfort: piastrelle per pavimenti, conci, acqua di rete, telefono e fibra ottica, drenaggio della rete, autentici riscaldatori in ghisa ricondizionati con riscaldatori elettrici, parcheggio residente per 60 € / anno, atmosfera e decorazione di qualità e molto aggiornato. Possibilità di alloggio o libera professione.
Il condominio di questo edificio di 2 livelli al piano terra ha altri 3 proprietari.
L'edificio si trova ad Avignone intramuros, nella rue des Teinturiers molto autentica che è stata completamente rinnovata, pavimentata con calades e ombreggiata da superbi platani. Il braccio di Sorgue che costeggia la strada e l'edificio testimonia quello che fu un centro di intensa attività manifatturiera grazie alle ruote a pale che fornivano energia principalmente a mulini e filande tra il XIV e il XIX secolo.
È un posto molto piacevole in cui vivere, pratico poiché a pochi metri dalle porte dei bastioni, in un quartiere che offre parcheggio e che è diventato uno dei poli turistici della città durante il Festival d'Avignon.
Caratteristiche principali
133 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEE (320)
4 stanze
N/C
GESB (10)
1 camera
struttura/esterno in buono stato
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Prezzo 320.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.406,02 €/m²
altra valuta
Riferimento:
10831
Numero del mandato: 10831
Inserzione di un professionista
Agenzia: Agence ROSIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Avignone, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
320.000 €
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)320 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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