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Casa ristrutturata di 155 m2 su un unico livello, su un terreno di 510m2 esposto a sud all'ingresso di Avignone. Zona tranquilla vicino al centro città a piedi (meno di 10 min), accesso autostradale (10 min) e stazione ferroviaria TGV (10 min). Due posti auto sotto il posto auto coperto oltre che con possibilità di parcheggiare di fronte alla villa. Cancello automatico con videocitofono.
L'esterno della casa è composto da due terrazze. Una prima all'ingresso della casa con piscina. Un secondo sul retro della casa con traliccio vegetale, forno per pizza, cucina estiva e un laboratorio di 21m2. Il giardino è dotato di irrigazione automatica con perforazione, più una zona giardino pensile.
L'interno della casa è composto da un doppio camino soggiorno di 43m2 con terrazza apribile. Una cucina aperta sul soggiorno di 8m2 con una lavanderia di 5m2. Lato notte la casa dispone di 4 camere da letto di cui 1 master suite (21m2) con bagno (camera da letto 1 (13m2) / camera da letto 2 o ufficio (12 m2) / camera da letto 3 (11m2)) con un secondo bagno di 6m2, così come un bagno indipendente. La casa ha una cantina sotterranea e la soffitta.
Caratteristiche principali
155 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
510 m² di terreno
2 bagni
DPED (199)
Terrazza
Camino
Aria condizionata
8 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (6)
2 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
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Prezzo 675.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.354,84 €/m²
altra valuta
Riferimento:
678665
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Avignone, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Avignone, Vaucluse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
675.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)199 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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