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In vendita bella casa del viticoltore di 240 m2 di spazio vitale centro del villaggio vicino a Béziers, nella quiete di un vicolo cieco.
Al piano terra, ingresso e garage di 90 m² con riscaldamento, Wc e ascensore, Sala giochi / musica / sport (ex cantina) di 70 m² con aria condizionata reversibile, compresa la sala piscina / giardino e con vista sul giardino da una grande vetrata scorrevole
Accesso ai piani da una bella scala in pietra di Montpellier E un ascensore di 80 per 120.
Il 1 ° (90 m2), l'atterraggio distribuisce parte giorno e parte notte:
sulla destra lo spazio abitativo (45 m2) con la cucina aperta da un tetto di vetro sul soggiorno (dove l'ascensore arriva nascosto da una porta a scomparsa), che si apre sulla terrazza di 70 m2 che accede al giardino da una scala a chiocciola in ferro battuto.
Sulla sinistra la master suite con camera da letto di 16 m2, spogliatoio / ufficio di 12 m2 e bagno con vasca e doccia italiana. Wc indipendente, Vmc in tutte le caratteristiche dell'acqua.
L'intero piano è stato sottoposto a una ristrutturazione professionale nel 2015 di alta qualità. Tutte le finestre e le portefinestre sono realizzate in doppi vetri in Pvc,
Al 2 ° piano, tre camere da letto di 20, 16 e 40 m². Un bagno con cabina doccia, una toilette indipendente.
L'ampia camera da letto illuminata da un velux telecomandato comprende una zona toilette con lavandino e cabina doccia e una zona ufficio. La camera di 16 m² ha una zona toilette con lavandino. Entrambe le camere da letto sul lato cul-de-sac hanno finestre che si affacciano sui tetti circostanti.
Le due ampie camere da letto sono dotate di aria condizionata e un Vmc aera tutti i giochi d'acqua.
Il 2 ° piano ristrutturato prima del 2015 è in perfette condizioni, le finestre sono realizzate in legno massello doppi vetri.
Il giardino paesaggistico e boscoso di 600 m² con terrazza e non giapponese in pietre massicce, integra una piscina di sale 3x7, una spa, un piccolo orto in cassoni e un pozzo, per l'irrigazione programmabile dell'orto, prato e aiuole.
Il villaggio si trova a 10 minuti da Béziers, tra le Highlands e il mare, ideale per gli amanti dello sport / natura.
La stazione Tgv di Béziers e l'accesso A9 e A75 a 20 minuti, le spiagge (Sérignan, Valras, Vendres) e l'aeroporto di Béziers-Vias (Ryan Air) a 25 minuti; 2 ore dalle località dei Pirenei catalani, 2h30 da Marsiglia, 3h da Barcellona.
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Ascensore
Accesso per disabili
Cucina americana attrezzata
740 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Armadi
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
2 posti auto
Parquet in legno
Aria condizionata
Orientamento Sud
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Prezzo 595.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.479,17 €/m²
altra valuta
Riferimento:
526384
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Béziers, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Béziers, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
Béziers, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
595.000 €
Normativa
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