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Vieni a scoprire questo magnifico nuovo chalet in legno in un ambiente tranquillo e naturale, costruito dalla società Chauvin nel 2020 e con garanzia decennale.
La proprietà si trova su un terreno esposto a sud di 808 m2 e ha una splendida vista sulla foresta circostante. Amanti della natura e delle attività all'aria aperta, cogliete questa grande opportunità!
L'immobile è composto al livello del giardino da:
• Una cucina aperta attrezzata e attrezzata.
• un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza
con vista libera sulla natura. Ha inoltre
una graziosa stufa a legna.
• Una bella camera.
• un bagno con cabina doccia, un mobile
lavabo e scaldasalviette.
• Una toilette separata
• Un ampio garage con Pac, per la tua auto e
Conserva attrezzi da giardino, sci, ecc.
Al piano superiore troverete:
• 2 camere da letto con molto spazio di archiviazione,
con accesso ad un ampio balcone con vista
inespugnabile.
• Un bagno con doccia e servizi igienici.
• Una cabina armadio
• Un ampio soppalco
I vantaggi di questa casa:
• Riscaldamento con pompa di calore
pavimento))e coibentazione garantendo bassi consumi
energia in classe B(Diagnosi effettuata il 02/01/2024)
• Un ampio terrazzo intorno alla casa che si affaccia sul
Sud e ovest permettendoti di godere di
completamente del paesaggio.
• Chalet di qualità Chauvin con 12 cm di
doghe e ulteriori 12 cm di isolamento a norma
Studio Termico Rt2012
• Ampio spazio di stivaggio al piano superiore
Questa casa è immersa in un ambiente naturale, circondata da boschi e campi agricoli non edificabili. Idealmente situato a pochi chilometri dai 4 laghi di Frasnois e Cascades du Hérisson, lo chalet si trova vicino alle strade del vino e ai laghi del Giura e alla Route du Comté, con molte attrazioni turistiche del patrimonio locale.
Sei vicino al confine svizzero (34 km), alle piste da sci di Foncine le Haut (10 km) e Les Rousses (32 km) e a diversi grandi ipermercati di Champagnole (15 km).
Nell'incantevole villaggio di La Chaux des Crotenay si trovano una scuola elementare, un asilo nido, una farmacia, un centro medico, un negozio di alimentari, un caseificio, un museo archeologico e uno scuolabus.
Il prezzo di vendita è al netto dell'8% delle spese notarili, del registro fondiario e della registrazione.
Costi annuali 2023:
Manutenzione pompa di calore: 250 Euro
Tariffa acqua nel 2023: 132 Euro
Servizio igienico-sanitario Suez 2023 176 Euro
Tassa Rifiuti Domestici 2023: 100 Euro
Edf elettricità 2023: 715 Euro
Tassa di soggiorno 750 Euro
Caratteristiche principali
97 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
808 m² di terreno
2 bagni
DPEB (87)
1 balcone
Armadi
Cucina attrezzata
5 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESA (2)
2 posti auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 375.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.865,98 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1164427
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Chaux-des-Crotenay, in Jura (regione Franca Contea).
Chaux-des-Crotenay, Jura, Franca Contea
Chaux-des-Crotenay, Jura, Franca Contea
375.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)87 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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