Old farmhouse including: A residential house (house 1) on one level with a crossing corridor. An entrance hall with original door and glass door opens onto the corridor leading on either side to a living room with fireplace and old cupboards and access to the swimming pool area, three bedrooms, a bathroom with laundry area and separate Wc, an equipped kitchen and access to a covered terrace, dining room or second living room. An old outbuilding converted into two accommodations (house 2) with the possibility of making a third. On the ground floor, accommodation of 47m2 including a kitchen/living room, a bathroom and a bedroom. This accommodation benefits from independent access located at the rear and its private terrace. Independent accommodation could easily be fitted out in the 75m2 library with fireplace and insert. This large room with bay windows now communicates via an interior door with the second accommodation described above. A wooden staircase leading to a raised terrace in exotic wood provides access to an apartment located above the two accommodations previously described. This apartment now occupied as main accommodation includes: a fitted kitchen open to the 54m2 living room with Jotul wood stove, and storage room, a corridor leads to four bedrooms, one of which has its private shower room, bathroom and a separate toilet . 7X3.5 chlorine swimming pool / electric roller shutter / construction date 2020. A 223m2 cellar Land of 4331m2 with orchard Comfort : House 1: Oil-fired central heating with hot water production in the single-storey house, floor heating in part of the house, roof redone over two periods 2020 and 2022, Vmc, functional fireplace, mainly single-glazed frames, air conditioning reversible in the living room. House 2: electric radiators, insert, hot water production by 200 liter electric cumulus, Vmc, double glazing, insulated walls, Jotul wood stove, roof remodeled in 2021.
Caratteristiche principali
550 m² di superficie abitabile
8 camere
GESC (14)
4331 m² di terreno
N/C
1 posto auto
14 stanze
DPEC (151)
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Prezzo 495.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)151 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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