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Casa colonica e fienile grande conversione attualmente utilizzato come due distinte abitazioni ma possono facilmente essere usati come uno, piscina riscaldata e giardino paesaggistico.
Situato in un grazioso villaggio vicino a Cognac e Chateauneuf sur Charente
Un grande ingresso si apre su un grazioso cortile intorno al quale sono disposti il Casale, fienile, garage e un fienile ulteriore attualmente adibiti a magazzino.
Fienile con olio licenziato riscaldamento centralizzato.
La porta d'ingresso si apre su un ingresso piastrellato (2,7 x 5,5 m = 15 m 2) che conduce in un area(93.5m2) di ampio soggiorno con pavimento in piastrelle, travi a vista e un muro di pietra caratteristica. Ci sono due soppalchi, uno sopra l'entrata principale (15 m2) e un grande uno sopra la zona pranzo, (51m2).
La camera è divisa in una zona salotto (43.5m2) e zona pranzo (50m2) nella zona salotto c'è un vetro coperto bene con luci e una cascata che rende una caratteristica attraente. Ci sono anche grandi porte vetrate si aprono sul cortile.
All'estremita ' della sala un corridoio conduce oltre un Wc con lavabo e sul ed attrezzata cucina e sala colazione (31.5m2). Con il bruciatore di legno e posto di fuoco caratteristica.
Dalla colazione camera una porta conduce al piano terra camera da letto (13m2) con armadi e un bagno privato recentemente ristrutturato (6m 2).
Primo piano.
L'alloggio al primo piano è raggiungibile tramite l'ampio soppalco.
Ampi corridoi consentono accesso alle tre camere da letto (18,5, 16m 2 e 10 m 2).
Le due camere più grandi hanno una zona di vanità con lavabi.
La più piccola camera da letto ha un balcone vetrato con vista sul giardino.
C'è anche un bagno con doccia, Wc separato e deposito accessibile dal corridoio.
L'Agriturismo.
Recentemente ristrutturato per offrire alloggi indipendenti, l'agriturismo dispone di due camere (28m 2 e 20 m 2) e una cucina / sala da pranzo (22 m2) e un bagno con doccia al piano terra e una camera (20 m2) al primo piano.
Collegato al lato del Casale è un garage.
Fienile.
Il fienile è collegato alla casa principale con accesso dal cortile e dalla sala della casa principale. Parte del fienile ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato e serbatoio e pompa per il pozzo.
Giardino.
Sul retro degli edifici è un giardino molto attraente e sul retro della casa c'è un altro edificio, attualmente utilizzato come un lavoro negozio e negozio di legno.
Punti principali.
Superficie abitabile (m2 circa) 275 + 95.
Posti letto: 6 (4 + 2)
Terreno (m2 - ca.) 1985.
Annessi: Sì.
Piscina: Sì riscaldata 10 m x 5 m.
Stato di riparazione: buona.
Sistema di riscaldamento: a gasolio riscaldamento centrale e bruciatori di legno.
Caratteristiche principali
370 m² di superficie abitabile
6 camere
DPED (170)
Terrazza
Cucina americana
1985 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (19)
Camino
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Armadi
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 385.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.040,54 €/m²
altra valuta
Riferimento:
76191
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Graves-Saint-Amant, in Charente (regione Poitou-Charentes).
Graves-Saint-Amant, Charente, Poitou-Charentes
Graves-Saint-Amant, Charente, Poitou-Charentes
385.000 €
Normativa
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