Descrizione generale
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Glamping su piccola scala (3 stelle) nella Dordogna, Perigord Noir, noto per le sue numerose attività turistiche e città. Il Glamping si trova in campagna in una zona boscosa con escursioni a piedi e sentieri Atb nelle vicinanze. 23 km dallo storico Sarlat; 8 km da Salignac-Evigues con tutti i comfort.
Il Glamping è costituito da:
- 9 spaziose tende safari (lodge), un gàte per 4 persone di 36 m2 e una terrazza con vista libera sulle colline;
- una suggestiva casa in pietra naturale con Cv, stufa a legna, cucina moderna e tre camere da letto, completamente rinnovata / isolata. Questa casa affitta gli attuali proprietari come gàte per max. 6 persone durante la stagione, poi vivono nella residenza manageriale altrove sulla proprietà;
- un edificio sanitario con il proprio bagno (oltre 6 m2) con doccia, servizi igienici, servizi igienici, commode per ogni tenda. Oltre ai 9 bagni, c'è un lavaggio e stoccaggio / aree tecniche;
- un fienile aperto con una piazza su cui gli ospiti si incontrano, mangiano insieme, giocano, si rilassano. C'è un castello di gioco, parco giochi, tavolo da ping pong, scatola gigante, armadietto giochi, angolo caffè ecc. And so on.
- un fienile che è stato convertito in reception, cucina, stoccaggio, lavastoviglie, ufficio, servizi igienici e aree tecniche.
- Una piscina di 6 per 12 metri, con 4 livelli di altezza (30, 60, 90 e 140 cm.).
- C'è un permesso per un totale di 12 posti tenda (c'è un secondo campo tenda) e per creare 3 o 4 gètes spaziosi in un fienile in pietra naturale centrale sul sito. Questa è un'opzione di espansione di 11 a 17 o 18 famiglie.
Strutture:
Al momento, il glamping si concentra sulle famiglie con bambini piccoli. I proprietari organizzano un pasto accogliente e semplice tre volte alla settimana la sera sulla piazza con un menù separato per bambini. Ci sono opportunità di espandere le strutture di ristorazione di esempio. Spuntini, pranzo, bar. Abbiamo compilato una mappa delle informazioni unica e molto apprezzata con le nostre cacce e le esedi in cerca di scaglie di tesoro della città per tema.
Pratico:
La dimensione totale del sito è 1.7 Ha.
Sabato mattina ci saranno 3 dipendenti attraverso l'agenzia di lavoro temporaneo per la pulizia, ulteriori lavori saranno effettuati dai due proprietari.
Pr: tramite il proprio sito web, il passaparola e, ad esempio, 30 bambini. Il Glamping è attivo su Facebook e Instagram.
Finanza/Vendite
Il Glamping è aperto da metà giugno a metà settembre e gestisce un fatturato annuo di una media di 110.000 euro con una buona, stabile occupazione, più 15.000 dollari per il noleggio della casa nei mesi estivi.
Il prezzo richiesto è di 630.000 dollari, - per la proprietà, l'avviamento e l'inventario necessari per l'esercizio entry-level del business turistico. Ecco che arrivano le tasse notary / tassa di trasferimento ecc. Ancora acceso.
Se ti interessa, inviaci un'e-mail per maggiori informazioni!
Caratteristiche principali
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130 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEN/C
Terrazza
Senza dirimpettai
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1,7 ettari di terreno
Riscaldamento elettrico
GESN/C
15 posti auto
Orientamento Sud
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4 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
Cucina americana attrezzata
Prezzo 630.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.846,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
95794
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