Let yourself be seduced by this magnificent property located in Monbazillac, offering a unique opportunity to enjoy an exceptional setting and all modern comforts. Spread over a large plot of 2378 m2, this prestigious property has 180 m2 of living space carefully designed to meet all your needs. Inside, discover three spacious bedrooms that offer privacy and comfort to each occupant. Two bathrooms guarantee practicality and functionality for the whole family. The master suite is a true oasis of relaxation, offering an elegant and calming personal space. The equipped kitchen is designed to satisfy the most demanding gourmets, while the pantry and the scullery offer you additional storage space for optimal organization. The main living space consists of a spacious 72 m2 lounge/living room, bathed in natural light, offering stunning views over the picturesque town of Bergerac. For moments of relaxation and refreshment, the 10x5 meter swimming pool with submerged deck, salt treatment and heat pump heating invites you to immerse yourself in a wellness experience. Also take advantage of the pool house to relax in the shade or organize friendly moments around the pool. The generous 80 m2 garage offers enough space for your vehicles and projects, while the carport and campervan carport meet all your parking needs. The benefits of this property go beyond its exceptional facilities. Its privileged geographical position allows you to enjoy a unique panoramic view of the town of Bergerac. In addition, double-glazed windows provide optimal thermal and sound insulation. Underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort, while the absence of work to be planned gives you priceless peace of mind. This exceptional property is offered at a price of ?712,000, fees payable by the seller. For any further information or to arrange a visit, contact Agence Guérin Bruno Immobilier today on . Don't miss the opportunity to experience luxury, comfort and beauty in this enchanting environment in Monbazillac.
Caratteristiche principali
180 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
2378 m² di terreno
1 bagno
DPEC (158)
Terrazza
6 stanze
1 bagno
GESA (5)
1 posto auto
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Prezzo 712.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)158 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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