Située à 20 mn de Troyes, deux heures de Paris, à quelques minutes de Mesnil Saint Père et de son lac, cette propriété de charme construite en 1948, et entièrement rénovée en 2016, se prête à l'accueil de famille et amis, à un projet tourné vers l'événementiel comme à une exploitation en chambres d'hôtes.
De l'entrée de la propriété (avec portail électrique motorisé), remontez un chemin qui traverse la partie boisée avec étang à votre gauche, et des pâtures à votre droite.
Anes ou poneys bienvenus, une dépendance est là pour les abriter.
Vous arrivez alors à la maison principale, en briques rouges, de 327 m2 habitables sur sous-sol total, ainsi qu'à une autre maison de 200m2 au sol, également en briques rouges, dont l'aménagement intérieur reste à réaliser (murs et toit en bon état).
La maison principale abrite au rez de chaussée, 3 chambres avec leur propre salle de bain, toilettes et fenêtres en arcade, un salon de réception de près de 60 m2 et son impressionnante bow window, ouvrant sur une terrasse qui surplombe le parc, une salle à manger et sa cuisine attenante. Une entrée de service offre un second accès.
A l'étage se trouvent 4 autres chambres, une salle de douche et un toilette. Les combles sont en partie aménageables pour encore davantage d'espace.
La maison dispose d'un sous sol total, réparti en 6 espaces, dont une immense buanderie qui était autrefois un lavoir.
Le système de chauffage, économique au vu de la surface habitable, s'opère au moyen d'une chaudière à pellets neuve.
Visite virtuelle, vidéo et vidéo drone disponibles sur demande
Annonce rédigée sous la responsabilité de Ei Frédérique Perrin, Agent commercial en Immobilier Joya Rencontres Immobilières
Caratteristiche principali
327 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
2,34 ettari di terreno
4 bagni
DPED (239)
Cantina
Armadi
12 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C (7)
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 530.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.620,80 €/m²
altra valuta
Riferimento:
7010007
Numero del mandato: 526
Inserzione di un professionista
Agenzia: JOYA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montiéramey, in Aube (regione Champagne-Ardenne).
Montiéramey, Aube, Champagne-Ardenne
Montiéramey, Aube, Champagne-Ardenne
530.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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