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Barnes Propriétés et Châteaux propone in vendita in esclusiva, nel triangolo Poitiers/Tours/Angers, nel cuore di un villaggio storico e dinamico che offre i primi servizi, questa bella proprietà autentica composta da un palazzo del XIX secolo, i suoi annessi e il suo grande terreno di circa 4000 m². Un insieme bello, armonioso, lontano da occhi indiscreti e fastidi.
Splendidamente realizzata e sormontata da un tetto mansardato traforato da numerosi abbaini accuratamente scolpiti, la casa offre circa 350 m² di spazio abitativo.
Le sue facciate sono dotate di ampie finestre che forniscono molta luce all'interno. Il piano terra dispone di ampi spazi di accoglienza e troverete non meno di 8 camere da letto e 4 bagni con doccia ai piani superiori accessibili da una grande scala in legno. Possibilità di creare ulteriori vani nei sottotetti.
Casa di famiglia per eccellenza.
Annessi e un ampio appezzamento di terreno di circa 4000 m² in corte e giardino alberato completano questa autentica proprietà.
A livello tecnico: la casa è collegata alla rete fognaria, la stragrande maggioranza degli infissi sono a doppio vetro e la casa è riscaldata da una caldaia a condensazione a gasolio recente (di circa 5 anni).
File dettagliato su richiesta.
Classe energetica: E - Classe climatica: E / Spese annue stimate: 5514 € e 7460 € (anno di riferimento 2021).
Questa proprietà è presentata da Jan Erik Alderlieste
"Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: "
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
15 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
355 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEE (198)
3900 m² di terreno
4 bagni
GESE (61)
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Prezzo 500.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.408,45 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83503612
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Agenzia: BARNES Propriétés et Châteaux
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monts-sur-Guesnes, in Vienne (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)198 kWh/m².anno
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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