Rocbaron (83136) - House of 4 P - 96 m² - Garage. Exceptional location for this beautiful house, ideally located in a housing estate, with dominant views in a quiet and sought-after area, a real haven of peace, while being close to amenities. Once you enter the building, you will be seduced by the quality of the renovation. This atypical and charming house has a total of 96 m² of living space, composed on the ground floor of a beautiful modern kitchen which has direct access to a laundry room and the garage. The living room of nearly 35m² benefits from optimal luminosity since it is through and has a very high ceiling. The sleeping area has two bedrooms with fitted wardrobes, one of which has direct access to a terrace, a magnificent bathroom with shower and toilet, and a separate toilet. Upstairs you will find a mezzanine which can be used as an office or bedroom. The outdoor area totals almost 750 m², on which it is possible to add a swimming pool. A patio as well as beautiful terraces border the house, so you can enjoy the outdoors at any time of the day. The house is equipped with reversible air conditioning, a water softener, an electric gate and an intercom. A gate will be installed by the end of the year, in order to secure the co-ownership. There is no work to be done, it is just waiting for you. Septic tank to be brought up to standard. Strong points: Bright - Excellent condition - Optimized spaces - Close to all amenities. Such:
Caratteristiche principali
96 m² di superficie abitabile
2 camere
DPED (211)
Camino
750 m² di terreno
1 bagno
GESA (6)
Orientamento Sud
4 stanze
N/C
Cantina
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Prezzo 385.000 €
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Riferimento:
501v46931m
Numero del mandato: 12892
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Agenzia: LES CLES DU SOLEIL LA CRAU
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rocbaron, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)211 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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