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Bella proprietà a un piano situata nella città di Uzès, ai margini della città. La disposizione delle camere è ideale per un'attività di bed and breakfast o riunione di famiglia. Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e a 1,5 km da Place aux Herbes.
La casa si apre su un uliveto di centoventi alberi.
È circondata su tutta la sua periferia da oleandri / bianchi / rossi, cipressi di Firenze, bambù Bissetii e quindi senza alcun vis-à-vis.
La casa è composta da un'ala ovest e un'ala est collegate da un baldacchino coperto di piastrelle. Tutte le camere si affacciano su terrazze terrazzate su muri in pietra.
L'ala ovest ha un ampio soggiorno di 52m2 separato dalla cucina da un'isola centrale coperta da un piano di lavoro in granito nero dello Zimbabwe. Questa zona culinaria è dotata di mobili da incasso ed elettrodomestici di qualità. Questo set è un invito a condividere una cucina mediterranea colorata, profumata e gustosa. Le due camere da letto dell'ala ovest hanno ciascuna il proprio bagno e toilette separata.
L'ala est è accessibile da due ingressi separati e cinque finestre a bovindo. Queste cinque baie si aprono su terrazze individuali e cinque scale che si affacciano sull'uliveto continuando da un vicolo fino alla piscina. Attualmente l'ala est ha tre camere da letto e un soggiorno molto grande. Ogni camera ha il proprio bagno e toilette separata. La camera molto grande di 56,39 m2 può essere facilmente adattata al desiderio del proprietario in quattro modi diversi: - o un soggiorno molto grande / sala giochi ... - oppure una sala da pranzo/cucina al fine di creare una seconda abitazione indipendente dell'ala ovest,
- o una spaziosa master suite ... - o una quarta camera da letto e una sala per la colazione per un'attività in camera per gli ospiti.
Questa costruzione contemporanea è stata costruita con materiali ad alte prestazioni e di qualità. Apparecchiature di isolamento termico, pareti acustiche, produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento / raffreddamento gli conferiscono una classificazione Dpe in A ai fini del risparmio energetico.
La piscina completamente piastrellata è circondata da ampie spiagge che invitano all'ozio e al relax. Due scale posizionate alle estremità consentono un facile accesso. Un patio / solarium di 80m2 completa questo spazio di calma e riposo.
L'accesso al parcheggio è su un'area di 550m2 perfettamente stabilizzata.
Questa proprietà è un bellissimo set aperto su un parco con specie mediterranee nel rispetto della natura.
Caratteristiche principali
267 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Armadi
Senza dirimpettai
6692 m² di terreno
5 bagni
DPEA (47)
Terrazza
Aria condizionata
Orientamento Sud
8 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C (1)
20 posti auto
Digicode
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 1.696.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.352,06 €/m²
altra valuta
Riferimento:
813523
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Uzès, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
1.696.000 €
Normativa
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Diagnosi
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Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)47 kWh/m².anno
Emissioni
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F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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