Descrizione generale
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The Beachouse, Montalivet
Un'occasione unica per acquistare una vacanza di successo consolidata
lasciando gli affari in una delle vecchie ville originali di Montalivet les Bains. Il Beachouse è sereno e privato, ma a solo un minuto a piedi dal cuore energizzante di Montalivet, il suo famoso mercato quotidiano e la strada pedonale con una fiorente scena del ristorante. A breve 4 minuti a piedi vi porta fino alla spiaggia di sabbia.
"La splendida villa in legno ha mantenuto le sue caratteristiche originali degli anni '20 trasportandoti istantaneamente in un ricco mondo di chic che è splendidamente in stile
con arredi antichi, cucine retrò e tessuti vintage".
Presentato nel Guardian, The Times e bibbia di stile Tatler, per non parlare del suo status di ambientazione preferita per troupe cinematografiche, televisione e fotografi. Il Beachouse si è guadagnato una reputazione nel corso
ultimi 20 anni per infondere un nuovo senso di stile rilassato e di buon gusto
eleganza nella tradizionale vacanza al mare francese.
Ideale per grandi gruppi ed estremamente popolare tra le famiglie, il Beachouse
è diviso in 3 appartamenti auto contenuti tutti collegati da una vista sud socievole
verandah - di per sé l'ambiente ideale per riunirsi su un lungomare gustoso
cena, accompagnata da un bicchiere o due del vino questa regione è
giustamente famoso per". Host Unusual, Francia, sito web.
Il Beachouse ha attirato migliaia di fedeli clienti inglesi, internazionali e continentali nel corso degli anni che vogliono una "casa da casa" piuttosto che solo una "gite" di base.
E 'generalmente accettato che il Beachouse è il più desiderabile
casa in "Vieux Montalivet" in termini di dimensioni (16 posti letto), la sua
posizione, sulla trama più grande (896 mq) e il suo stile autentico e
carattere. È anche possibile richiedere un uso commerciale
Avenue de la Brede per un negozio, un ristorante o entrambi.
"Siamo ancora così impressionati e pieni di amore con il nostro soggiorno al più
bella casa a Montalivet.
Peccato che sia stato solo per 7 giorni.
Non vedo l'ora di rivederti... Vi auguriamo un sacco di ospiti incantevoli per
la stagione estate-vacanza!
Un sacco di amore da Dusseldorf Uschi e Frank.
14 Juillet 2019
Uschi Fellner
Alloggio dei proprietari
Completamente separato e accessibile da Avenue Chambrelent si dispone di un giardino appartato con albero di noce piangente maturo per l'ombra, un affascinante appartamento proprietari di 70 mq,, una bella s.c. Cabinane ospiti in legno / piccola casa di 17 mq e il permesso contorno per una casa a 2 piani di 80 mq .m.con spazio per una o anche due piscine tipo "couloir de nage". Un'ottima opportunità per progettare e creare
uno spazio privato bello e originale.
Il business
Il Beachouse è gestito come una micro impresa, Bic Non Professional,
"Louer en meubles" con generose detrazioni fiscali per
"usura". E 'classificato come un meuble de turismo e benefici
da una riduzione del 71 per cento del reddito da locazione. Ora che la casa
è in buona posizione molto poco denaro ha bisogno di essere investito e io
hanno clienti meravigliosi che sono riconoscenti e attenti.
Ho accreditato le dichiarazioni dei redditi per un reddito minimo di
30.000 e 40.000 Gbp p.a. Dal 2005. Alcuni anni è stato
molto di più, gli ultimi due anni molto meno di cui ho bisogno
per beneficiare di una pensione. Può essere possibile beneficiare di un
lasciare ipoteca.
La casa è su prestigiosi siti di noleggio vacanze come Alastair
Sawday, Host Unusual e Beachlets fino a maggio 2020. Alastair
Sawday rifiuta il 50 per cento delle applicazioni di noleggio vacanze per mantenere i loro standard elevati.
La classifica di google per "The Beachouse, Montalivet" è il numero uno
e medoc-vacanze è il numero uno sotto "medoc". Sto vendendo questo sito con la casa e mio figlio che è il designer
cambierà i dettagli di contatto, i prezzi ecc. Per il nuovo acquirente.
Sto vendendo i contenuti di alta qualità, oggetti d'antiquariato, letti, lenzuola, trapunte
e attrezzature da cucina (Smeg e Miele) in modo che la casa conserva la sua
carattere e il nuovo proprietario può prendere senza soluzione di continuità nover il redditizio
affitti l'anno prossimo
prezzo
Il prezzo di 750.000 euro comprende
4 appartamenti al Beachouse tutti auto-indipendenti con giardini privati e cancelli nella parte anteriore e un giardino comune con ping pong sul retro. Appartamento occidentale. 2 camere da letto
Appartamento medio 3 camere da letto
studio. una camera da letto con camera da letto soffitta per 4. Ore 220 mq.
Proprietari piatto Un grande salotto con soppalco. Ore 70 mq.
camera da letto, bagno cucina e camera da letto. Ore 17 mq
totale. Circa 300 mq.
Terreno 896 mq
con terreno di costruzione con il permesso di pianificazione della struttura
per 80 mq casa su 2 piani di accesso Ave. Chambrelent.
Trama lunga con permesso di contorno per uno o due 25 ft
piscine (una per i clienti, una per il proprietario), con balcone rivolto a sud con piscina.
Oggetti d'antiquariato di valore e contenuti di alta qualità del Beachouse.
Il marchio Beachouse Montalivet, buona volontà e pubblicità più sito ben noto.
Caratteristiche principali
Prezzo 750.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.767,53 €/m²
altra valuta
Riferimento:
91523
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