For sale here and nowhere else! Fourqueux (78), in the detached town of Saint Germain en Laye, 10 minutes walk from the international high school and Tram 13 of Fourqueux, bus 50m away (R4) and schools and shops 5 minutes walk away. Unique apartment due to its 5-room Triplex type configuration of 95.52m2 Carrez (115m2 living space for 132m2 floor space), located on the 2nd and Last floor without elevator of a sought-after family residence with caretaker and green spaces. It consists of an open fitted kitchen with pantry, living room of 33m2 (fireplace or stove possible and 4th bedroom possible) opening onto 1 tiled loggia, laundry room, shower room with Wc. On the upper floor you will discover 2 bedrooms with dressing rooms and balcony, 1 bathroom with Wc, 1 shower room, Landing, dressing area or office with balcony where access to the top floor is located. On the top level with high ceilings, 1 bedroom and 1 office or dressing room (possibility of 5th small bedroom or shower room). To complete the double glazing, electric blinds, fiber optics, digital code access and 1 private outdoor parking space. Possibility of an additional basement parking space. Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 204. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): 5820?. Fees payable by the buyer. Property vacant during summer 2024. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. Advertisement proposed by a commercial agent Olivier Charon or
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
2 bagni
GESC (28)
1 balcone
Piano: 2 di 2
5 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 4,15 % del prezzo
1 posto auto
114 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPED (229)
Terrazza
Orientamento Sud
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Prezzo 549.900 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)229 kWh/m².anno
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
28 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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