Descrizione generale
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Viste eccezionali, elegante home office e atelier, piscina e giardino a bassa manutenzione.
Elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, e un appartamento indipendente ai piani inferiori. La villa è spaziosa e piena di luce, ed è stata completamente ristrutturata secondo uno standard estremamente elevato dagli attuali proprietari.
Sarà difficile trovare una vista migliore sulla Costa Azzurra! La villa si affaccia su una di quelle cose rare, una lussureggiante valle fluviale verde, incontaminata e protetta, che scende fino al Mediterraneo.
Situata in una corsia tranquilla (senza traffico) a soli dieci minuti a piedi dal centro del borgo medievale di St Jeannet, la villa offre privacy e tranquillità, ma è a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto di Nizza e 15 minuti dalla costa, con la spiaggia più vicina a Cagnes-sur-Mer.
L'atrio conduce al salotto, con il suo soffitto alto e la scala fino a un ampio spazio di studio e biblioteca del soppalco. Il salotto ha un'enorme finestra panoramica con vista sul mare e sulle montagne e beneficia di un ampio spazio per pareti, ideale per l'esposizione di arte. Ha un camino e si apre su una terrazza soleggiata. Su questo piano c'è anche una cucina indipendente, una sala da pranzo che si affaccia sulla piscina e sul giardino, un wc e guardaroba / area di stoccaggio.
Al piano inferiore si trova la lussuosa camera da letto principale con bagno privato, spogliatoio e balcone. Ci sono altre due camere matrimoniali e doccia / bagni su questo piano, una stanza delle utenze e l'accesso al giardino e all'area della piscina.
Di seguito si trova l'appartamento separato con tre camere da letto con il suo spazioso soggiorno che incorpora parte della roccia drammatica su cui è stata costruita la villa. Ha una cucina in stile americano e due bagni / docce con un wc separato. C'è anche una cantina e uno spazio di lavoro.
Gran parte del giardino è pavimentato e ospita una fontana e una vasta gamma di piante e alberi mediterranei tra cui fichi, mandarini, mimose e palme. La piscina è di 8 x 5 m₂ e c'è una casa a bordo piscina per rilassarsi in estate. Oltre a questo ci sono ulteriori aree giardino e un'area giochi petanque. La villa e il suo giardino godono di sole tutto il giorno. Questa zona di St Jeannet è conosciuta come "la petite Afrique" per il suo mite microclima, e la villa si affaccia su un aranceto.
Inoltre, c'è abbastanza parcheggio privato per cinque auto e un atelier / cantina al piano terra inferiore di 50 m₂.
Saint-Jeannet è un romantico villaggio medievale incastonato sotto il caratteristico monte Baou, un famoso punto di riferimento sulla Costa Azzurra. Il villaggio ha diversi ristoranti e negozi, un bar tabac, una panetteria, due parrucchieri e un ufficio postale. Nella zona sotto il villaggio noto come Le Peyron, c'è un supermercato, un'edicola, due panetterie, un negozio di formaggi specializzato, un commerciante di vino, due banche, una farmacia, una tabac da bar e diversi ristoranti.
Questa zona è una scelta popolare per gli escursionisti, con numerosi sentieri tra cui la cima del Baou stesso, da dove ci sono viste spettacolari. Molti dei sentieri iniziano sulla corsia in cui si trova la villa. Il Baou de St Jeannet è anche un luogo ben noto per gli scalatori e si rivolge a tutti i livelli.
Per gli amanti dello sci, ci sono diverse stazioni sciistiche a 1 ora e mezza di auto.
Questa villa unica è ideale per coloro che apprezzano l'eleganza, il comfort e la tranquillità, ma che hanno bisogno di un facile accesso all'aeroporto di Nizza Intl. Con il suo spazioso ufficio domestico e atelier, è l'ideale per chiunque cerchi di lavorare o gestire un'attività da casa, e l'appartamento è perfetto per gli ospiti o il redditizio mercato delle case vacanze estive.
Caratteristiche principali
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342 m² di superficie abitabile
6 camere
DPED (197)
Terrazza
Cantina
Allarme
Cucina separata attrezzata
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1500 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESF (59)
3 balconi
Camino
Senza dirimpettai
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10 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
5 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
Prezzo 980.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.865,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99139
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