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Barnes Properties & Castles vi propone di acquisire questa graziosissima casa di campagna, seconda casa per eccellenza, su una proprietà di circa 2ha con laghetto. La struttura offre un ambiente bucolico di qualità per venire a rilassarsi.
A soli 5 km di distanza, il primo villaggio offre tutti i negozi necessari per la vita di tutti i giorni. Nantes è 1h15 con il suo aeroporto e la stazione Tgv. Les Sables d'Olonne con le sue spiagge è 1h30.
La casa è composta da circa 230m² di spazio abitabile. Al piano terra troverete una sala di ricevimento molto grande con un camino monumentale. Seguono una sala da pranzo, una cucina, 2 camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un corridoio molto grande / sala giochi sotto una cornice superba serve altre due camere da letto.
Gli annessi offrono un garage con locale caldaia, un capannone e una legnaia.
La proprietà comprende anche un giardino intorno alla casa, un frutteto molto esteso, prati circondati da alberi e un laghetto. Troverete anche un pozzo d'acqua.
File completo su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: E - Classe climatica: E / Spesa energetica annua stimata per uso standard: 3210 € - 4390 € (anno di riferimento 2021)
Questa proprietà è portata a voi da Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards:"
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
230 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEE (291)
Orientamento Sud
2 ettari di terreno
1 bagno
GESE (54)
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Prezzo 270.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.173,91 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82642692
Inserzione di un professionista
Agenzia: BARNES Propriétés et Châteaux
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cerizay, in Deux-Sèvres (regione Poitou-Charentes).
Cerizay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Cerizay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
270.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)291 kWh/m².anno
Emissioni
54 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
54 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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